AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu casă individuală demolabilă/renovabilă, situat pe strada Matei Voievod, în imediata apropiere a Colegiului Național Mihai Viteazul, Sector 2, București. Proprietatea oferă un potențial excelent atât pentru reconstrucție rezidențială, cât și pentru investiție imobiliară sau dezvoltare de birouri/private offices, beneficiind de poziție centrală, deschidere generoasă și toate utilitățile disponibile. Detalii tehnice: Suprafață teren (măsurători cadastrale): 247,61 mp Suprafață teren (acte de proprietate): 265 mp Suprafață construită: 141,69 mp Front stradal: 11 m Lungime curte: 24 m Acces auto / lățime curte: 5 m Regim actual: subsol + parter + pod An construcție: 1930 Structură: cărămidă, fundație solidă Stare actuală: nelocuit, disponibil imediat Descriere imobil existent: Clădire cu valoare arhitecturală, cu frontispiciu vechi și detalii decorative, compusă din: 4 camere spațioase (26 mp, 20 mp, 16 mp și 11 mp) 1 baie (5 mp) 1 bucătărie (9 mp) 1 pivniță generoasă (35 mp) Casa necesită renovare integrală sau poate fi demolată pentru o nouă construcție. Utilități: Gaze Apă curentă Canalizare Curent electric Iluminat public Drum asfaltat Teren împrejmuit cu gard, porți duble de acces, posibilitate parcare 3–4 mașini în curte. Localizare & avantaje: Stradă liniștită, doar cu case la curte, zonă semi-centrală premium Acces facil către Piața Muncii, Obor, Iancului, Foisorul de Foc, Hala Traian, Universitate În proximitate: Colegiul Național Mihai Viteazul, Facultatea Hyperion, școli și grădinițe Spitale, clinici, farmacii, bănci, restaurante, magazine, parcuri, mall-uri Transport public variat – linii STB și metrou la distanță pietonală Proprietar unic (persoană fizică) Acte la zi: cadastru, intabulare, carte funciară Proprietate liberă de sarcini Comisionul agenției este de 2%. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!