3 luni în urmă
20
- Agenție
Vila moderna, structura din beton - Piata Muncii | Pretabila locuinta sau birour
765.000 €
Central, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Excelenta prin experienta!
Va oferim spre vanzare o vila individuala moderna, situata intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone rezidentiale ale Capitalei – Piata Muncii, cu acces facil catre Mihai Bravu, Bd. Decebal, Bd. Basarabiei si Vatra Luminoasa.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este structura solida din beton armat cu zidarie, construita in anul 2009. In aceasta zona, unde majoritatea caselor sunt din perioada interbelica, vila se remarca prin siguranta, durabilitate si confort termic superior. Imobilul nu necesita lucrari majore de consolidare sau modernizare, fiind ideal pentru rezidenta pe termen lung sau pentru activitate de birou.
Proprietatea este potrivita atat pentru o familie care isi doreste confort si intimitate intr-o locatie linistita, cat si pentru destinatie mixta – rezidentiala si comerciala. Parterul poate fi utilizat in scop comercial sau ca spatiu de birouri, avand intrari separate, atat prin fata, cat si prin lateralul imobilului.
Scara interioara face legatura intre demisol si etajul 1, iar mansarda se acceseaza printr-o scara exterioara din structura metalica tip spirala. In placa dintre etajul 1 si mansarda exista un decupaj lasat de la constructie pentru continuarea scarii principale, daca se doreste un acces unitar.
Compartimentare si suprafete:
Demisol – aprox. 35 mp: o camera spatioasa de 20 mp amenajata ca bucatarie si doua spatii de depozitare.
Parter – aprox. 60 mp: living de 30 mp, casa scarii, o camera, baie si acces prin terasa inaltata sau lateralul casei.
Etaj – aprox. 70 mp: doua dormitoare de 15 mp fiecare, un hol generos ce poate fi amenajat ca living secundar (15 mp), o baie, un balcon si o camera suplimentara de 17 mp.
Mansarda – aprox. 60 mp: etaj mansardat cu inaltime de peste 2,20 m pe toata suprafata, acces separat prin scara exterioara tip spirala. Suprafata este usor extinsa fata de etaj, datorita iesirii in consola. Acesta este sub forma unui apartament ce cuprinde o bucatarie, doua dormitoare, birou si un living.
Detalii tehnice:
Tip imobil: Vila individuala
Regim de inaltime: D + P + 1 + M
Structura: beton armat cu zidarie portanta
An constructie: 2009
Suprafata utila: 263 mp
Suprafata totala: 326 mp
Amprenta la sol: 77 mp
Suprafata teren: 200 mp
Curte individuala: 105 mp liberi
Deschidere: 9,93 ml
Alte informatii:
Pretabila ca locuinta de familie, birou sau spatiu comercial
Zona excelent conectata la mijloace de transport in comun, scoli, parcuri si magazine
Proprietate insorita, cu intimitate oferita de curtea individuala
Constructie solida, moderna, superioara caselor interbelice din zona
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 2479098
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
263 mp
Suprafață utilă totală:
263 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
200 mp
Front stradal:
9.9300003051758 m
An construcție:
2009
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Acces internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Gheorghe Petrascu, Liniile 135, 311, 330, 1
Mijloace transport
aprox.
105
m
Gheorghe Petrascu
Mijloace transport
aprox.
124
m
Piata Hurmuzachi
Mijloace transport
aprox.
300
m
Statia Piata Hurmuzachi linia 1,40,56
Mijloace transport
aprox.
357
m
Școală
Gradinita catolica "Sfanta Cruce"
Învățământ
aprox.
72
m
Scoala nr. 70
Învățământ
aprox.
215
m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Învățământ
aprox.
223
m
Sediu - Crucea Rosie Filiala Sectorului 3
Învățământ
aprox.
313
m
Recreere
La piciorul porcului
Restaurante
aprox.
19
m
Parc
Recreere
aprox.
169
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
301
m
Radcom 2001
Supermarket/Mall
aprox.
366
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Cișmigiu
- Case individuale de vânzare în Victoriei
- Case individuale de vânzare în Romană
- Case individuale de vânzare în P-ța Victoriei
- Case individuale de vânzare în Universitate
- Case individuale de vânzare în Calea Victoriei
- Case individuale de vânzare în Calea Plevnei
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Matei Voievod
- Case individuale de vânzare în P-ța Amzei
