Ofer spre vânzare o casă nouă, modernă și locuibilă imediat, cu teren aferent, amplasată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, la doar 5 minute de plaja Tuzla. 🏡 Proprietatea este ideală atât pentru locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță, oferind confort, eficiență și acces rapid la mare. 🌊 📐 Detalii generale: Teren - 300 mp; Amprentă la sol - 110 mp. 🛋️ Compartimentare: - 2 dormitoare luminoase; - Living generos de peste 50 mp, ideal pentru relaxare și socializare; - Hol spațios; - Bucătărie utilată; - Baie practică. 🧱 Detalii constructive și finisaje: Casa este construită pe o fundație solidă, care permite și posibilitatea de mansardare, oferind astfel flexibilitate pentru viitoare extinderi. Structura este realizată din cărămidă și BCA, cu o izolație exterioară din polistiren de 10 cm, asigurând eficiență termică și costuri reduse de întreținere. Interiorul este placat cu rigips și vată minerală, oferind un plus de confort acustic și energetic. Pardoseala este finisată cu șapă de beton și parchet laminat, iar tâmplăria PVC cu geamuri termopan contribuie la o bună izolare fonică și termică. Acoperișul este din țiglă metalică Lindab, recunoscută pentru durabilitate și rezistență în timp. Proprietatea deține certificat energetic, confirmând calitatea construcției. 🌳 Exterior și facilități: Curtea este împrejmuită complet, oferind intimitate și siguranță. Spațiul exterior permite amenajarea unui foișor, a unei grădini sau a unei zone de joacă pentru copii, în funcție de preferințe. De asemenea, există parcare amenajată pentru două autoturisme, cu acces facil din stradă. ⚙️ Utilități Proprietatea este racordată la: 1) apă, 2) canalizare și 3) energie electrică. Rețeaua de gaze este în curs de racordare. Prețul proprietății este ușor negociabil.