Vilă individuală P+1 de vânzare în Tunari, Strada Decebal – construită în 2021, complet mobilată, utilată și echipată SMART. Descoperă această vilă individuală elegantă situată într-o zonă liniștită din Tunari, pe strada Decebal, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București sau Pipera Caracteristici generale: • An construcție: 2021 • Regim de înălțime: Parter + Etaj • Suprafață teren: 198 mp • Amprentă la sol: 90 mp • Curte liberă: 108 mp • Suprafață totală desfășurată: 191 mp • Compartimentare excelentă și finisaje moderne Parter – zonă de zi spațioasă și luminoasă (82.8 mp total): • Living generos: 20.4 mp • Bucătărie deschisă: 10.1 mp • Zonă de dining integrată: 23.1 mp • Baie: 4.3 mp • Cameră tehnică: 4.9 mp • Scară interioară: 2.8 mp • 3 terase: • Terasă acoperită – 9.1 mp • Terase descoperite – 4.1 mp și 3.4 mp Etaj – zonă de noapte confortabilă (77.2 mp total): • Dormitor matrimonial: 17.4 mp cu baie proprie • Dormitor secundar: 15.5 mp cu acces la balcon (4.8 mp) • Al treilea dormitor: 12.9 mp • Baie secundară pe hol • Scară interioară: 4.4 mp Alte avantaje și dotări PREMIUM: • Smart Home – control complet din aplicație / comandă vocală: • Iluminat inteligent în toate camerele – control prin aplicație și asistenți vocali (Apple HomeKit / Google Home) • Termostate inteligente în fiecare cameră – temperatură optimă controlabilă de la distanță • Întrerupătoare smart în toate camerele – control din aplicație • Aspersoare pentru grădină – activare automată sau din aplicație • Iluminat exterior și ambiental la nivelul solului și în jurul măslinului – controlabil prin aplicație sau telecomandă • Poartă de acces automatizată – deschidere din aplicație • Videointerfon cu acces de la distanță • Sistem de supraveghere video – camere de securitate Electrocasnice premium incluse: • TV OLED Smart • Frigider Samsung Side by Side • Frigider pentru vinuri • Mașină de spălat vase • Mașină de spălat + uscător rufe – control din aplicație • Centrală termică cu boiler – eficiență energetică ridicată • 2 unități de aer condiționat inverter Alte beneficii importante: • Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii – gata de mutat • Design modern, mobilier de calitate, spații bine gândite • Curte amenajată – ideală pentru relaxare, grătar sau loc de joacă • Loc de parcare în curte + posibilitate de parcare suplimentară în fața proprietății • Încălzire în pardoseală la parter și prin radiatoare la etaj • Tâmplărie PVC cu geam tripan • Izolație termică eficientă • Construcție solidă: structură din beton + cărămidă Porotherm Localizare excelentă – strada Decebal, Tunari Zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către București, Pipera, autostrada A3. Aproape de școli, grădinițe, supermarketuri, restaurante, centre medicale. Contactează-ne pentru o vizionare! Această vilă reprezintă un echilibru perfect între confort, tehnologie modernă și poziționare strategică, ideală pentru familii care își doresc o locuință inteligentă, complet utilată, într-o zonă în plină dezvoltare!re.