ID: 13793 - INTRODUCERE PROPRIETATE - Se ofera spre vanzare o vila individuala deosebita, situata intr-un complex rezidential securizat din zona Tunari, Ilfov, construita in anul 2018. Proprietatea impresioneaza prin designul arhitectural rafinat, compartimentarea eficienta si finisajele de lux, oferind un camin ideal pentru cei care isi doresc confort, intimitate si acces rapid catre Bucuresti. - TARGET - Locuinta este ideala pentru familii sau cupluri care doresc sa traiasca intr-o zona linistita, intr-o casa eleganta, cu gradina proprie, dar totodata aproape de zona de nord a capitalei, centre comerciale, scoli si gradinite. - RANDAMENT - Pe langa valoarea de locuire, proprietatea reprezinta si o oportunitate solida de investitie, cu un potential de inchiriere premium datorita localizarii si dotarilor, randamentul lunar estimat fiind in jur de 1.200 - 1.600 euro, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%. - COMPARTIMENTARE - Parter: Living spatios de 40 mp, cu zona de dining si semineu. Bucatarie americana separata, mobilata si utilata, cu insula centrala, 16 mp. Hol de acces. Toaleta de serviciu complet utilata. Dressing generos, realizat pe comanda, cu suprafata de aproximativ 20 mp. Etaj: Hol luminos. Dormitor matrimonial cu baie proprie, finisata cu piatra de rau si pardoseala din marmura. Alte 2 dormitoare spatioase, mobilate si utilate complet. Baie eleganta pe hol, deservind cele 2 dormitoare. Terasa & curte: Terasa inchisa cu tamplarie termopan, placata cu piatra de rau, decorata cu perdele, ideala pentru luat masa. Curte generoasa de 200 mp, cu gazon, brazi si vegetatie matura, sistem de irigatii programat si gard din fier forjat. Casa secundara pentru depozitare si loc de parcare lateral iluminat solar. - DESIGN ȘI FINISAJE - Vila se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in prezentarea foto, cu finisaje de exceptie: Tapet de designer (Bleumarin, Celine, Balmain) in living si bucatarie. Mobilier MOBEXPERT din bambus si stejar, paturi cu baldachin si dressinguri elegante pe comanda. Draperii din catifea, galerii premium, canapele elegante. Finisaje de lux: marmura, piatra naturala. Terasa inchisa cu tamplarie termopan. Sistem de irigatii automatizat in gradina. - LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE - Tunari, Ilfov - zona rezidentiala apreciata, linistita, cu acces rapid la Bucuresti. La doar cateva minute de Centrul Comercial Baneasa. Aproape de scoli, gradinite si mijloace de transport in comun. - ASPECTE PRO - Spatii generoase si compartimentare inteligenta. Finisaje premium si mobilier de designer. Curte de 200 mp, amenajata cu vegetatie matura si sistem de irigatii. Terasa inchisa cu termopan, ideala pentru relaxare. Dependinta exterioara pentru depozitare. Loc de parcare propriu, iluminat solar. Complex securizat, acces restrictionat. - DISPONIBILITATE MUTARE - Imobilul este disponibil imediat si se vinde complet mobilat si utilat, astfel incat noii proprietari se pot bucura de confort si eleganta inca din prima zi. Pentru detalii suplimentare si programare, nu ezitati sa ma contactati.