Dacă îți dorești o locuință spațioasă, într-o zonă liniștită, cu o curte spectaculoasă și numeroase facilități pentru relaxare, această proprietate este alegerea ideală. Casa este amplasată pe un teren generos și oferă un echilibru perfect între confort, intimitate și funcționalitate, fiind potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru casă de vacanță sau investiție (organizare de evenimente private, închiriere în regim hotelier etc.). Date generale ✅ An construcție: 1970, finalizare extinderi si renovări în 2025 ✅ Clasă energetică: A ✅ Nivel de poluare: A ✅ Suprafață totală construită: 361,15 mp * Corp C1: 222 mp * Mansardă: 47,15 mp * Corp C2: 77 mp * Corp C3: 15 mp ✅ Suprafață teren: 1.657 mp * 613 mp curți-construcții * 619 mp livadă matură de smochini * 425 mp teren amenajat cu plante ornamentale ⸻ Corp C1 – Locuința principală (P+M) Suprafață construită parter: 222 mp Suprafață utilă: 204,30 mp Mansardă amenajată: 47,15 mp Compartimentarea este gândită pentru confort și funcționalitate: * Living generos și luminos * 3 dormitoare * Birou (ideal pentru work from home sau cameră suplimentară) * Bucătărie spațioasă * Cămară/Oficiu * 2 băi * Holuri generoase * Cameră tehnică * Spații de depozitare * Mansardă amenajată pentru hobby, relaxare sau cameră de joacă. ⸻ Corp C2 – Anexă multifuncțională Suprafață construită: 77 mp Compusă din: ✔️ Living ✔️ Bucătărie ✔️ Atelier de lucru Perfectă pentru: * casă de oaspeți; * spațiu pentru hobby; * birou; * atelier; * bucătărie de vară în sezonul cald. ⸻ Corp C3 – Foișor premium Suprafață construită: 15 mp Complet utilat cu: ✔️ Bucătărie de vară ✔️ Grătar ✔️ Plită țărănească ✔️ Cuptor tradițional pe vatră pentru pizza și pâine. Locul perfect pentru petreceri, mese în familie și seri petrecute alături de prieteni. ⸻ Curte spectaculoasă Proprietatea impresionează prin spațiul exterior atent amenajat. Veți găsi: platformă pentru piscină fântână arteziană platformă pavată pentru zona de relaxare gazon tuia magnolii arțari salcii trandafiri Totul creează o atmosferă elegantă și relaxantă, perfectă pentru timpul petrecut în aer liber. ⸻ Livadă matură de smochini Un avantaj deosebit al proprietății este livada de aproximativ 619 mp, cu smochini maturi aflați deja pe rod. Aceasta poate reprezenta: ✔️ o sursă suplimentară de venit; ✔️ baza unei mici afaceri agricole; ✔️ un hobby pentru iubitorii de grădinărit; ✔️ un colț de natură autentică chiar în propria curte. ⸻ Dotări ✔️ Centrală automatizată pe peleți ✔️ Branșament la gaz ✔️ Încălzire în întreaga locuință ✔️ 3 aparate aer condiționat (12.000 BTU) ✔️ Tâmplărie din lemn triplu stratificat cu geam termopan ✔️ Acoperiș Lindab cu izolație specială ✔️ Izolație termică completă ✔️ Cameră tehnică ✔️ Rezervor apă 1.000 litri ✔️ Internet ✔️ Cablu TV ✔️ Apă ✔️ Gaz ✔️ Energie electrică ✔️ Canalizare/Fosă septică ⸻ Alte facilități ✔️ Parcare pentru 2 autoturisme ✔️ Baie exterioară cu duș ✔️ Platformă pentru evenimente ✔️ Curte complet amenajată ✔️ Proprietate pregătită pentru mutare imediată ⸻ De ce merită această proprietate? Nu este doar o casă, ci un loc unde poți construi amintiri. Dimineți liniștite în livada de smochini, seri petrecute în foișor la cuptorul pe vatră, relaxare lângă fântâna arteziană și suficient spațiu pentru întreaga familie. O proprietate completă, construită cu atenție la detalii, care oferă confort, eficiență energetică și un cadru natural deosebit. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic. Proprietatea trebuie văzută pentru a-i aprecia cu adevărat farmecul și calitatea.