#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE - Vilă D+P+M de vânzare- Strada MIRCEA VODĂ O casă cu suflet, pe una dintre cele mai iubite străzi din Tulcea – doar prin LUX Imobiliare! Str. Mircea Vodă nr. 36 – una dintre cele mai căutate și bine cotate zone rezidențiale din Tulcea. O adresă care îți oferă mai mult decât un loc de trai – o poveste despre confort, echilibru și rafinament. O proprietate care îmbină perfect spațiul, eleganța și funcționalitatea, destinată celor care știu să aprecieze calitatea și valoarea unei investiții inteligente. Ideală pentru familiile care pun preț pe educație și proximitate, casa se află la doar câțiva pași de: Grădinița „Step by Step”, Seminarul Teologic „Sf. Ioan Casian”, Școala Gimnazială „Elena Doamna”, la 600 m de Piața Civică și 800 m de Faleza Dunării – locurile preferate pentru plimbările de seară sau momentele de relaxare. Detalii tehnice: Teren: 269 mp | Front stradal: 5,7 ml Amprentă la sol: 120 mp Construcție 2007, din BCA, izolată exterior, acoperiș din țiglă ceramică Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă Compartimentare inteligentă și versatilă: Demisol (50 mp): cameră + baie – perfect pentru hobby, birou, sală de sport sau dormitor pentru oaspeți Parter (120 mp): 2 intrări, living generos, 2 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie), bucătărie, cameră tehnică, baie principală Mansardă (120 mp): living cu balcon, 3 dormitoare, baie, dressing (transformabil în al 4-lea dormitor) Curtea completează armonios atmosfera casei – pavaj elegant, zonă de barbeque, gard din fier forjat combinat cu piatră naturală, arbori decorativi și acces auto pentru două mașini . Un spațiu care invită la dimineți liniștite și seri relaxante în familie. Scara interioară din fier forjat adaugă un detaliu artistic deosebit, iar vila se vinde mobilată și utilată complet, gata de mutare – fără compromisuri. PREȚ 260.000 EURO Contactează echipa LUX Imobiliare pentru detalii și vizionări: Marin Nicolae – Alina – Ioana – www.agentialuximobiliare.ro Ne găsești la sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank) Urmărește-ne: Facebook | Instagram | TikTok | YouTube – @agentialux Proprietate disponibilă exclusiv prin LUX Imobiliare – pentru că experiența face diferența.