Azi
30
- Agenție
Casă cu 3 unități de cazare în regim hotelier – Zona Traian, Timișoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Oportunitate de investiție cu venituri deja generate, în una dintre cele mai spectaculoase zone istorice ale Timișoarei!
Se oferă spre vânzare o casă cu o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, situată în zona Traian – Fabric, o zonă cu un patrimoniu arhitectural deosebit și aflată într-un amplu proces de regenerare urbană. Proiectul de regenerare al Pieței Traian urmărește transformarea zonei într-un al doilea centru istoric al Timișoarei, cu accent pe patrimoniu, turism, spații pietonale și dezvoltare comercială.
Proprietatea este complet mobilată și amenajată la standard premium, fiind compartimentată în 3 unități de cazare, exploatate în prezent în regim hotelier.
Prima unitate este formată din două camere, fiecare cu baie proprie, separate printr-un hol, oferind intimitate și confort oaspeților.
Cea de-a doua unitate dispune de living cu bucătărie open-space, un dormitor și baie, fiind potrivită atât pentru sejururi de scurtă durată, cât și pentru perioade mai lungi.
Proprietatea beneficiază de mobilier și finisaje de calitate, amenajare modernă și funcțională, fiind pregătită pentru continuarea activității fără investiții majore.
Venituri medii actuale: aproximativ 3.000 €/lună, ceea ce transformă proprietatea într-o investiție atractivă, cu potențial de creștere pe fondul dezvoltării zonei Traian.
Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Zona Traian este parte a cartierului istoric Fabric și beneficiază în prezent de un amplu proiect de regenerare urbană, care include Piața Traian și străzile adiacente.
O proprietate ideală pentru investitori, cu activitate de cazare deja funcțională, venituri demonstrate și un potențial important de apreciere într-o zonă istorică aflată în plină transformare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 20 August 2026
ID anunț: 2177191
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
130 mp
Suprafață utilă totală:
130 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
250 mp
An construcție:
1935
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Jacuzzi
Facilități imobil
Curte
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Frigider
Mașină de spălat rufe
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Mijloace transport
aprox.
144
m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
Mijloace transport
aprox.
170
m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
Mijloace transport
aprox.
202
m
Piata 700
Mijloace transport
aprox.
202
m
Școală
Facultatea de Muzica (UVT)
Învățământ
aprox.
182
m
Facultatea de Muzica
Învățământ
aprox.
187
m
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Şcolar Industrial de Industrie Uşoară
Învățământ
aprox.
217
m
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
Învățământ
aprox.
230
m
Recreere
Piata Mircea Eliade
Recreere
aprox.
52
m
Alt Club
Restaurante
aprox.
61
m
Materna-Modern
Supermarket/Mall
aprox.
116
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
292
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Traian
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
- Case individuale de vânzare în Plopi
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
