Vânzare
Case individuale
Județul Timiș
Timișoara
Șagului
4+ camere
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Șagului

Proprietate cu două corpuri de clădire în Calea Șagului - 150mp & 89mp

Şagului, Timişoara

2 zile în urmă

Proprietar
Comision 0%

Proprietate cu două corpuri de clădire în Calea Șagului - 150mp & 89mp

300.000 €

Şagului, Timişoara

Nr. camere:

Suprafață utilă:

239 mp

Suprafață teren:

465 mp

Descriere casă

Vă oferim spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în zona Calea Șagului, cu un front stradal de aproximativ 15 m și multiple posibilități de utilizare a celor două corpuri de clădire, a curții și a grădinii. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună și de acces rapid la mijloacele de transport în comun, precum tramvai și autobuz, precum și la școli, grădinițe, piață, supermarketuri și alte puncte de interes. Shopping City Timișoara se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos. === 1. Casa principală === Casa principală a fost construită în anul 1936, are o structură solidă și a fost renovată și extinsă în anul 1966. Locuința este complet locuibilă imediat și dispune de încăperi spațioase, luminoase și tavane înalte, specifice caselor construite în această perioadă. În același timp, viitorul proprietar are posibilitatea de a renova și moderniza casa treptat, în funcție de propriile preferințe, valorificând astfel întregul potențial al proprietății. Casa dispune de: - 3 camere spațioase; - bucătărie generoasă, renovată și utilată în anul 2018; - baie; - antreu; - cămară de alimente; - încălzire centrală pe gaz; - sobe tradiționale din teracotă în două încăperi; - terasă / seră (grădină de iarnă); - bucătărie de vară; - spațiu de depozitare în curte; - pivniță uscată; - pod. === 2. Al doilea corp de clădire === În partea din spate a proprietății se află un al doilea corp de clădire, construit ca anexă în anul 2005. Este o construcție solidă, utilizată anterior ca spațiu comercial, cu birouri și depozit. Clădirea dispune de: - mai multe încăperi; - un spațiu generos și multifuncțional; - baie cu duș; - branșament electric și de gaze separat; - încălzire centrală. În spatele acestei clădiri există acces către o a doua curte / grădină de aproximativ 80 m². În configurația actuală, spațiul este potrivit pentru: - birouri; - cabinet; - atelier; - depozit; - activități comerciale; - sediul unei mici afaceri. Totodată, clădirea poate fi transformată într-o locuință modernă și complet independentă, fiind ideală pentru două generații, pentru o familie extinsă sau pentru combinarea locuirii cu activitatea profesională pe același teren. === Curtea și grădina=== Întreaga proprietate este împrejmuită și beneficiază atât de acces pietonal, cât și de acces auto dinspre frontul stradal. În partea din față se află o mică grădină, iar o alee betonată conduce către curtea interioară și către cel de-al doilea corp de clădire. Curtea interioară este verde, liniștită și oferă multă intimitate. Bolta matură de viță-de-vie oferă umbră naturală în sezonul cald și creează o atmosferă plăcută pentru relaxare. Sera (grădina de iarnă) creează o legătură naturală între casă și curte și oferă un spațiu luminos, care poate fi folosit în mare parte din timpul anului. === / === Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți solide, cu caracter, situată într-o zonă foarte bine poziționată și care oferă posibilitatea unei renovări și modernizări după propriul gust, această proprietate merită cu siguranță vizionată. Vânzarea se realizează direct de către proprietar, fără intermediar. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Parțial mobilat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)