Descopera o oaza de liniste si spatiu generos in inima Timisoarei, in zona Lunei! Aceasta casa individuala solida, situata pe strada Ion Neculce, ofera o oportunitate rara de a achizitiona o proprietate cu multiple posibilitati, la doar cativa pasi de puncte de interes majore si cu acces facil catre centrul vibrant al orasului. Cu o suprafata generoasa de 283 mp utili, distribuiti inteligent pe parter si etaj, avand de asemenea si subsol si pod, aceasta casa construita in 1995 impresioneaza prin soliditatea constructiei si spatiul oferit. Cele 8 camere includ 5 dormitoare si 5 bai (2 cu vana, 3 cu dus), oferind confort si intimitate pentru o familie numeroasa sau pentru cei care doresc spatiu suplimentar pentru oaspeti sau birou. Un aspect unic al acestei proprietati este divizarea inteligenta in doua apartamente separate. Primul apartament dispune de living cu scara interioara, doua dormitoare, o biblioteca, baie, bucatarie si hol. Al doilea apartament ofera un living cu scara interioara, doua dormitoare cu baie proprie, bucatarie cu camara, hol si spatiu de depozitare. Aceasta configuratie ofera flexibilitate pentru locuire bifamiliala, inchiriere partiala sau adaptare conform nevoilor individuale. Cele doua bucatarii separate ofera un plus de confort si functionalitate. Casa beneficiaza, de asemenea, de un subsol-pivnita uscat si bine ventilat, ideal pentru depozitare, inclusiv vinuri. Spatiile anexe pentru depozitare si o camara alimente completeaza facilitatile interioare. Terenul de 752 mp gazduieste o gradina cu un design inedit, avand un impact vizual placut cu aranjamentul sau floral. In plus, o zona dedicata gradinii de legume ofera posibilitatea de a cultiva propriile produse proaspete. Doua balcoane si o terasa, orientate spre curtea interioara, ofera spatii private pentru relaxare. Proprietatea dispune de doua garaje si un loc de parcare acoperit in curte. Avantaje: - Doua sisteme de incalzire independente (gaz si lemne cu puffer): Asigura flexibilitate si optiuni pentru optimizarea costurilor si confortului termic. - Constructie solida si durabila: Calitatea executiei este evidenta, fara probleme structurale vizibile in timp. - Pivnita ideala pentru depozitare: Un spatiu valoros pentru provizii si vinuri. - Locatie linistita. Situata pe strada linistita Ion Neculce, casa se afla la doar 2-3 minute de mers pe jos de puncte de interes precum Printul Turcesc si Liceul Shakespeare. Supermarketul si statiile de Supermarketul si statiile de transport public (tramvai si autobuz) sunt usor accesibile la Printul Turcesc. Accesul catre centrul Timisoarei este facil, fie printr-o plimbare placuta pe strada Pestalozzi si prin parcurile centrale, fie cu tramvaiul direct sau chiar cu vaporasul de transport public de pe Bega, din apropiere de Parcul Uzinei (la 10 minute distanta). In plus, proximitatea Pietei Traian, o zona in plina revitalizare culturala, adauga un valoare locatiei.