Va ofer spre vanzare o vila individuala de lux situata in Zona Lipovei - Timisoara, ideala pentru cei care cauta confort premium, intimitate si un stil de viata modern. Proprietatea este formata din doua corpuri de cladire independente, cu o suprafata utila totala de aproximativ 320 mp, amplasata pe un teren generos de 1.104 mp. Construita in 2003, vila a fost intretinuta impecabil si dispune de finisaje de calitate superioara, sistem de energie verde cu panouri fotovoltaice 11 kW, piscina incalzita, sala de fitness complet utilata si garaj dublu. Localizare: - Adresa: Timisoara, Strada Olanda . - Proximitate: Iulius Town, Dedeman, Caracteristici principale: o Suprafata : Casa Principala - 200mp utili + Casa Secundara 120mp utili + Terasa Iarna 12mp + Terasa Vara 20mp o 3 Dormitoare, 5 Bai, 2 Bucatarie, Living generos o Sistem de incalzire: Centrala proprie pe gaz cu distributie prin pardoseala, care reduce costurile de intretinere si creste confortul locuintei plus semineu lemne/gaz. o Panouri fotovoltaice: sistem de 11kw plus Statie incarcare. o Finisaje moderne: Materiale de calitate, cu pardoseala din parchet si gresie, ferestre tripan si usi interioare premium. o Se vinde mobilata si utilata conform pozelor prezentate. Beneficii suplimentare: o Piscina incalzita 14,3 m x 7,3 m o Iaz decorativ cu cascada o Gradina cultivata si zona verde superba o Curent trifazat o Sistem de supraveghere video o Sistem de alarma o Poarta acces auto automatizata o Aer conditionat o Sisteme de ferestre din PVC Termopan Detalii achizitie: - Pret: 597.000 euro usor negociabil - Se ofera consultanta financiar-bancara gratuita in vederea contractarii oricarui tip de credit. - Comision 0% - se tranzactioneaza direct. - Costuri notariale aproximative: Onorariu notarial vanzare 25.457 Lei (21% TVA inclus) Taxa ANCPI intabulare 4.558 Lei (datorat oficiului de cadastru) Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te rugam sa ne contactezi !