Casă individuală in cartier Elisabetin, ideală rezidențial sau birouri

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, casă individuală, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Elisabetin, zonă centrală, liniștită și cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Imobilul este finalizat în anul 2025, construit pe un teren generos de 628 mp, având o suprafață construită de 213,4 mp. Construcția este realizată pe o fundație solidă, conform proiectului, care permite extinderea cu încă un etaj + mansardă, oferind un potențial excelent de dezvoltare. Imobilul poate fi utilizat ca locuință sau sediu pentru activități juridice, birouri, clinică, fiind compartimentabil în 3 unități independente. Fiecare dispune de cameră, bucătărie și baie proprie. La intrare se află o cameră de 28,3 mp și cameră tehnică. Dotări: încălzire în pardoseală cu control prin aplicație, centrală Buderus, climatizare Daikin, bucătării mobilate, rulouri electrice, sistem de alarmă și supraveghere, interfoane separate, poartă auto electrică. Eficiență energetică: panouri fotovoltaice 6 kW cu stocare 10 kW, panouri solare pentru apă caldă, izolație de 20 cm. Curte cu parcare și spații verzi. Avantaje cheie ✔ Zonă Girocului - Elisabetin ✔ Construcție nouă, standarde moderne ✔ Ideal pentru locuire sau activități juridice / profesionale ✔ Tehnologie smart & costuri reduse de întreținere ✔ Potențial de extindere și investiție Proprietate rară pe piață, ce îmbină perfect poziția, funcționalitatea și confortul modern. Pret de vanzare: 450.000 Euro, negociabil.