5 luni în urmă
43
- Agenție
Timisoara - Girocului Vila 12 Camere 4 Bai | 497mp Utili 1373mp Teren
1.680.000 €
Girocului, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Renaissance Estate vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, o casă individuală cu 12 camere si 4 bai, situată in Timisoara, pe Calea Girocului, la principala, chiar lângă Pădurice — o locație de excepție care îmbină aerul curat, liniștea și confortul urban.
Proprietatea se desfășoară pe un teren generos de 1.373 mp, în formă de trapez, cu un front stradal de 10 metri care se lărgește elegant către grădina din spate, acolo unde casa își dezvăluie întreaga personalitate.
DESCRIERE GENERALĂ
Construită în 2005 și îngrijită cu grijă de-a lungul anilor, locuința a fost mereu întreținută, modernizată și iubită. Cu un acoperiș solid din țiglă, fără infiltrații și fără nevoia de renovare, casa stă mărturie pentru calitatea construcției și atenția la detalii.
Structura este realizată din Porotherm de 30 cm, izolată cu două straturi de polistiren — unul mai gros și unul mai subțire, cu strat de aer între ele, creând o excelentă masă de aer cald care menține temperatura constantă pe tot parcursul anului. Casa dispune de geamuri tripan Fink Fanster, curent trifazic și priză pentru stație de încărcare electrică, elemente care reflectă confortul modern și preocuparea pentru eficiență energetică.
SUPRAFEȚE
Suprafață teren: 1.373 mp
Suprafață construită: 786 mp
Suprafață utilă: 498 mp
Compartimentare: 12 camere, 4 băi, 2 bucătării, multiple terase și balcoane
COMPARTIMENTARE
DEMISOL Un garaj spațios pentru două mașini, cu acces direct în casă, plus trei încăperi mari potrivite pentru depozitare, sală de hobby sau cramă.
PARTER Aici este sufletul casei — o terasă de acces elegantă, urmată de un living impresionant de 83 mp, luminos și deschis, locul perfect pentru seri în familie sau petreceri alături de prieteni. Tot aici se află și două băi, o bucătărie principală spațioasă cu loc de luat masa, o bucătărie secundară, două dormitoare, o cameră de călcat, un dressing și o terasă în spate, cu priveliște spre grădina verde.
ETAJ Zona de odihnă și intimitate: 4 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi, 2 terase și un balcon. Lumina naturală pătrunde în fiecare cameră, iar spațiul se poate configura ușor în funcție de nevoile familiei.
POD Podul este înalt și generos, cu placă de beton, pregătit pentru a fi transformat în mansardă, birou, atelier sau spațiu de relaxare.
CURTEA
Întreaga curte este amenajată cu plante mature, gazon și gard viu de leylandy înalți, care oferă intimitate deplină. În spate se află și o anexă zidită, utilă pentru depozitare sau atelier.
DETALII TEHNICE
Construcție solidă din Porotherm 30 cm
Dublă izolație: două straturi de polistiren cu cameră de aer intermediară
Geamuri tripan Fink Fanster
Curent trifazic
Priză pentru stație de încărcare electrică
Acoperiș din țiglă, fără infiltrații
Pod înalt, compartimentabil
Curte amenajată, vegetație matură
Anexă zidită în curte
Garaj pentru 2 mașini
Contact:
RENAISSANCE ESTATE SRL
Reprezentant: Iulia Macovei
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 2451403
Actualizat în: 10 Martie 2026
Nr. camere:
12
Suprafață utilă:
497 mp
Suprafață utilă totală:
497 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
1.373 mp
Front stradal:
10 m
An construcție:
2005
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Pază
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie B-dul Sudului T16
Mijloace transport
aprox.
269
m
Hotel Lido
Mijloace transport
aprox.
271
m
Bulevardul Sudului
Mijloace transport
aprox.
294
m
Statie Cvartal Sudului T16, E2
Mijloace transport
aprox.
302
m
Școală
Liceul Waldorf - atelier practic
Învățământ
aprox.
300
m
Gradinita lui Larisa
Învățământ
aprox.
473
m
Gradinita nr. 11
Învățământ
aprox.
480
m
Scoala generala nr. 30
Învățământ
aprox.
506
m
Recreere
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
130
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
180
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Thalia - Restaurant, blocks nr. 10-14 (en)
Restaurante
aprox.
244
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Ronaț
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Dâmbovița
- Case individuale de vânzare în Fratelia
