1 lună în urmă
42
- Agenție
- Comision 0%
100 de ani de istorie, 944 mp - Strada Gelu, Timisoara
220.000 €
Gării, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casă interbelică + casă secundară, teren 944 mp – Str. Gelu, Timișoara
Timiș Imobiliar propune spre vânzare o proprietate rară în zona semicentrală a Timișoarei, pe Strada Gelu.
Terenul are o suprafață de 944 mp, cu front stradal de 12,5 ml, iar pe parcelă sunt amplasate două construcții.
Casa din față – anul 1926
Construită în perioada interbelică, casa principală impresionează prin proporții și prin fațada care păstrează farmecul epocii.
La interior regăsim:
* 2 dormitoare mari, cu înălțime de aproximativ 4 metri
* cameră de zi generoasă, deschisă spre bucătărie
* baie cu acces din bucătărie
Este o casă care necesită renovare integrală și, cel mai probabil, lucrări de consolidare. Tocmai de aceea, această proprietate se adresează celor care apreciază arhitectura veche și înțeleg valoarea unei restaurări făcute corect.
După o intervenție bine gândită, rezultatul poate fi unul care nu se compară cu o construcție nouă standard.
Casa "din spate" – construcție ~1999
În partea din spate a terenului se află o a doua casă, locuită până recent, cu:
* bucătărie
* cameră de zi
* dormitor
* baie
Compartimentarea este nedecomandată. Această construcție poate fi utilizată ca locuință temporară în timpul renovării casei principale sau poate rămâne o unitate separată (pentru familie extinsă, birou, închiriere etc.).
Proprietatea este racordată la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, electricitate
Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz și calorifere.
Despre zonă
Strada Gelu se află în apropierea zonei Gara – Iosefin, una dintre zonele istorice ale Timișoarei, cunoscută pentru arhitectura interbelică și pentru apropierea de Canalul Bega. Accesul către centru este rapid, iar conexiunile spre principalele artere ale orașului sunt foarte bune. Zona păstrează încă un caracter autentic, cu case vechi și grădini generoase.
Este o proprietate pentru cineva care caută poziție, teren mare și o casă veche cu personalitate, dispus să investească în restaurare.
Preț vanzare: 220.000 Euro
Pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 3582595
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
944 mp
An construcție:
1926
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Nemobilat
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Gelu
Mijloace transport
aprox.
145
m
Statie Gelu T18
Mijloace transport
aprox.
147
m
Gelu
Mijloace transport
aprox.
172
m
Gheorghe Baritiu
Mijloace transport
aprox.
243
m
Școală
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
Învățământ
aprox.
565
m
Grup scolar Industrial Transporturi Cai ferate
Învățământ
aprox.
581
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
Învățământ
aprox.
788
m
scoala gen 11
Învățământ
aprox.
797
m
Recreere
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
815
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
847
m
Caffe Tim Nord
Restaurante
aprox.
853
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
866
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gării
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Ronaț
