7 luni în urmă
16
- Agenție
- Comision 0%
Două case separate , utilizare mixtă– rezidențial & comercial.
439.000 €
Fratelia, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Comision 0%
Două case complet separate, amplasate pe strada Izlaz, într-o zonă bună și apreciată din Timișoara, formează o proprietate rară prin versatilitatea sa. Este soluția ideală pentru două familii care își doresc proximitate cu independență totală, pentru locuire pe mai multe generații sau pentru cei care vor să îmbine viața personală cu un sediu de firmă.
Construită pe un teren de 418 mp, proprietatea include două corpuri de clădire (P+M), fiecare cu 130 mp utili, oferind flexibilitate completă de utilizare: rezidențial, comercial sau mixt. Zona este liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Corpul 1 – 130 mp – Rezidențial / Comercial
Potrivit pentru sediu firmă, cabinet, birouri sau locuire separată.
Parter: hol acces, 3 camere, bucătărie, baie
Etaj: 2 camere, bucătărie, baie
Compartimentarea permite organizarea eficientă a unui spațiu profesional fără a afecta zona rezidențială.
Corpul 2 – 130 mp – Rezidențial
Gândit pentru confortul unei familii.
Parter: hol acces, living foarte generos, bucătărie închisă, baie, spațiu depozitare
Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing), baie mare
Anexă: beci amenajat pentru depozitare.
Beneficii și dotări
Două centrale proprii cu boiler încastrat (câte una pentru fiecare casă)
Aer condiționat în ambele corpuri
Parchet triplu stratificat
Uși din lemn de stejar
Pereți finisați cu stucco
Construcție solidă din cărămidă Porotherm 30 cm
Acoperiș Lindab izolat cu 20 cm vată minerală
Geamuri termopan cu rulouri și plase
Curte amenajată cu terasă, carport, spațiu verde
Puț forat + hidrofor
Sistem de supraveghere video
O proprietate versatilă, potrivită pentru familii extinse, pentru cei care vor să locuiască aproape de părinți sau pentru antreprenori care caută combinația ideală între casă și business.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 1613446
Actualizat în: 06 Martie 2026
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
267 mp
Suprafață utilă totală:
267 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
418 mp
An construcție:
2006
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină spălat vase
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Curte
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat vase
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Izlaz Tv7
Mijloace transport
aprox.
150
m
Statie Herculane A32
Mijloace transport
aprox.
296
m
Statie E. Zola A32, Tv7
Mijloace transport
aprox.
342
m
Statie Chisodei Tv7
Mijloace transport
aprox.
393
m
Școală
Gradinita Program Normal Nr. 14
Învățământ
aprox.
80
m
Kids Green Center
Învățământ
aprox.
194
m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
Învățământ
aprox.
195
m
Gradinita Program Normal Nr. 12
Învățământ
aprox.
229
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
262
m
Restaurant Noana
Restaurante
aprox.
633
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
723
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
966
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Ronaț
- Case individuale de vânzare în Dâmbovița
- Case individuale de vânzare în Freidorf
