Mai mult de un an
43
- Agenție
- Comision 0%
Casă modernă, multifuncțională, Elisabetin
495.000 €
Elisabetin, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Situată într-una dintre cele mai rafinate și apreciate zone ale Timișoarei, această proprietate deosebită oferă un echilibru perfect între funcționalitate, confort modern și poziționare excepțională. Localizată în cartierul Elisabetin, într-o zonă rezidențială selectă, la doar câțiva pași de Observatorul Astronomic, această casă reprezintă o investiție sigură și o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale sau turistice.
Suprafața utilă totală este de aproximativ 300 mp, distribuită în două corpuri de clădire independente, fiecare cu intrare separată, curte proprie și acces facil.
🏡 Corpul principal – locuință tip vilă P+M cu terasă și curte cu acces auto
Parte din construcție este realizată din cărămidă (structură renovată și mansardată), iar extinderea este executată din beton, cu izolație din vată minerală și acoperiș tip terasă cu membrană Sika, garantând eficiență energetică și durabilitate.
Subsol tehnic:
Cameră tehnică / centrală
Parter:
Hol de intrare generos
2 camere multifuncționale (living / birou)
Bucătărie separată
Baie spațioasă
Dormitor principal
Etaj:
Dormitor matrimonial
Baie modernă
Dressing.
Exterior:
Terasă acoperită
Curte amenajată cu acces auto
🏢 Al doilea corp – potențial investițional excelent
Această zonă poate funcționa ca unitate independentă sau spațiu multifuncțional (birouri, apartamente în regim hotelier, cazare corporate).
Parter:
2 camere suplimentare
Bucătărie
Baie
Birou
Acces către curte interioară intimă
Etaj:
3 apartamente complet separate, fiecare cu:
Living/Dormitor
Kichineta
Baie privată
✅ Caracteristici principale:
Arhitectură modernă, construcție mixtă (cărămidă + beton)
Izolație cu vată minerală, acoperiș tip terasă cu membrană Sika
Zonă ultracentrală, acces rapid către Parcul Carmen Sylva, Piața Bălcescu, centrul istoric
Suprafață generoasă, compartimentare versatilă
Ideală pentru:
- familii mari
- businessuri boutique (clinică, birouri, coworking)
- închiriere turistică
- sediu firmă
Acces dublu, curți amenajate, cu potențial de personalizare.
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută un spațiu elegant, bine poziționat și versatil, cu un potențial de valorificare excelent pe termen lung, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.
La cerere se poate pune la dispoziție un tur virtual.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 10 Iulie 2026
ID anunț: 323456
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
290 mp
Suprafață utilă totală:
290 mp
Nr. băi:
6
Suprafață teren:
500 mp
Front stradal:
20 m
An construcție:
2009
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Salcamilor Tv9
Mijloace transport
aprox.
295
m
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
Mijloace transport
aprox.
311
m
Calea Martirilor
Mijloace transport
aprox.
411
m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
Mijloace transport
aprox.
436
m
Școală
Gradinita nr. 12
Învățământ
aprox.
161
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
Învățământ
aprox.
215
m
Gradinita particulara Chip & Dale
Învățământ
aprox.
407
m
Cresa Nr.18
Învățământ
aprox.
446
m
Recreere
Piaţa Vasile Adamachi (Hunedoara)
Recreere
aprox.
103
m
Hotel Reghina
Restaurante
aprox.
448
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
614
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
851
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Dâmbovița
- Case individuale de vânzare în Plopi
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
