Clădire renovată 2025, 9 camere cu chiriași, venit 2400EUR/lună
1 săptămână în urmă
12
  • Agenție

Clădire renovată 2025, 9 camere cu chiriași, venit 2400EUR/lună

320.000 €

Elisabetin, Timișoara

Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
250 mp
Suprafață teren:
250 mp
An construcție:
2000
Nr. niveluri:
3

Descriere

Raportează anunț

Clădire renovată 2025, 9 camere cu chiriași, venit 2400EUR/lună

APOSTU ESTATE vă prezintă în exclusivitate o oportunitate rară de investiție: clădire complet renovată în 2025, cu o suprafață utilă de 250 mp, situată in Elisabetin in aproprierea Universitatilor. Caracteristici cheie pentru investitori 9 camere independente, fiecare cu baie proprie și contorizare individuală - ușor de administrat și de închiriat. Bucătărie comună la fiecare nivel, terase și subsol generos pentru depozitare. Încălzire separată pe fiecare etaj, prin centrală proprie, reducând costurile și maximizând eficiența energetică. Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă, deja închiriat unei firme stabile. Renovare completă finalizată în 2025, oferind un aspect modern și costuri minime de întreținere pe termen lung. Date financiare care conving Venit actual: 2.400 EUR lunar, generat din chiria spațiului comercial și a camerelor, în prezent ocupate de studenți. Preț de vânzare: 300.000 EUR, ceea ce înseamnă o rată de recuperare a investiției în aproximativ 10 ani - randament rar întâlnit pe piața locală. Cash flow pozitiv din prima zi, cu chiriași deja existenți. Avantaje suplimentare Vizibilitate excelentă, amplasament strategic într-o zonă cu trafic intens. Acces dublu: din stradă (pentru spațiul comercial) și din spate (pentru etajele superioare). Potențial de creștere a veniturilor prin ajustarea chiriei la piața actuală. Această proprietate este ideală pentru investitori care caută venit pasiv imediat, cu minimă administrare și randament ridicat. Contactați-ne astăzi pentru o vizionare și descoperiți personal cum această clădire complet renovată în 2025 poate deveni un activ profitabil în portofoliul dvs.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 7914493 Actualizat în: 24 Septembrie 2025
Nr. camere: 9
Suprafață utilă: 250 mp
Suprafață utilă totală: 250 mp
Nr. băi: 11
Suprafață teren: 250 mp
An construcție: 2000
Regim înălțime: P+3E

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Climă Canalizare Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz / Plită
Facilități
Balcon

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare