5 luni în urmă
43
- Agenție
- Comision 0%
Casă modernă, multifuncțională, Elisabetin
€ 495.000
Elisabetin, Timişoara
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Casă modernă, multifuncțională, Elisabetin
Casă modernă, multifuncțională, Elisabetin
Situată într-una dintre cele mai rafinate și apreciate zone ale Timișoarei, această proprietate deosebită oferă un echilibru perfect între funcționalitate, confort modern și poziționare excepțională. Localizată în cartierul Elisabetin, într-o zonă rezidențială selectă, la doar câțiva pași de Observatorul Astronomic, această casă reprezintă o investiție sigură și o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale sau turistice.
Suprafața utilă totală este de aproximativ 300 mp, distribuită în două corpuri de clădire independente, fiecare cu intrare separată, curte proprie și acces facil.
🏡 Corpul principal – locuință tip vilă P+M cu terasă și curte cu acces auto
Parte din construcție este realizată din cărămidă (structură renovată și mansardată), iar extinderea este executată din beton, cu izolație din vată minerală și acoperiș tip terasă cu membrană Sika, garantând eficiență energetică și durabilitate.
Subsol tehnic:
Cameră tehnică / centrală
Parter:
Hol de intrare generos
2 camere multifuncționale (living / birou)
Bucătărie separată
Baie spațioasă
Dormitor principal
Etaj:
Dormitor matrimonial
Baie modernă
Dressing.
Exterior:
Terasă acoperită
Curte amenajată cu acces auto
🏢 Al doilea corp – potențial investițional excelent
Această zonă poate funcționa ca unitate independentă sau spațiu multifuncțional (birouri, apartamente în regim hotelier, cazare corporate).
Parter:
2 camere suplimentare
Bucătărie
Baie
Birou
Acces către curte interioară intimă
Etaj:
3 apartamente complet separate, fiecare cu:
Living/Dormitor
Kichineta
Baie privată
✅ Caracteristici principale:
Arhitectură modernă, construcție mixtă (cărămidă + beton)
Izolație cu vată minerală, acoperiș tip terasă cu membrană Sika
Zonă ultracentrală, acces rapid către Parcul Carmen Sylva, Piața Bălcescu, centrul istoric
Suprafață generoasă, compartimentare versatilă
Ideală pentru:
- familii mari
- businessuri boutique (clinică, birouri, coworking)
- închiriere turistică
- sediu firmă
Acces dublu, curți amenajate, cu potențial de personalizare.
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută un spațiu elegant, bine poziționat și versatil, cu un potențial de valorificare excelent pe termen lung, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.
La cerere se poate pune la dispoziție un tur virtual.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 270335
Actualizat în: 24 Septembrie 2025
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
290 mp
Suprafață utilă totală:
290 mp
Suprafață construită:
346 mp
Nr. băi:
6
Suprafață teren:
500 mp
Front stradal:
20 m
An construcție:
2009
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Climă
Canalizare
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Bogdăneștilor
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
- Case individuale de vânzare în Ronaț
- Case individuale de vânzare în Blașcovici
