VILĂ INDIVIDUALĂ UNICAT ÎN ZONA DÂMBOVIȚA, TIMIȘOARA Suprafață teren: 908 m? | Suprafață utilă: 436 m? | Suprafață construită: 523 m? | Terasă: 36 m? | Garaj: 35 m? | COMISION 0% Preț: 800.000 EUR Descoperă această proprietate deosebită, situată pe o stradă asfaltată, liniștită și complet utilată din zona Dâmbovița - una dintre cele mai accesibile și bine conectate zone din Timișoara. Această vilă individuală se remarcă printr-o arhitectură amplă și versatilă, fiind compusă din două corpuri de clădiri, ideale atât pentru locuință, cât și pentru investiție (pensiune, azil, after school, grădiniță etc.). CONFIGURAȚIE PROPRIETATE: Corpul 1 (P + E + M):    o   Parter: hol de acces, living generos, bucătărie închisă cu zonă de dining, loc de luat masa, baie spațioasă;    o   Etaj: hol foarte mare, 3 dormitoare (inclusiv spațiu pentru birou), baie;    o   Mansardă: living cu bar, dormitor/birou, încă o cameră, baie; Corpul 2 (P + E):    o   Parter: hol de acces, bucătărie închisă, dormitor;    o   Etaj: 2 dormitoare, baie, cameră suplimentară (pretabilă pentru bucătărie); DOTĂRI ȘI BENEFICII EXTERIOARE:    o   Piscină privată pentru relaxare și divertisment;    o   Zonă de grătar acoperită + bucătărie de vară;    o   Terasă de 36 m? deasupra garajului - perfectă pentru amenajarea unui lounge în aer liber;    o   Grădină matură, arbori ornamentali, spațiu verde generos;    o   Magazie mare + toaletă de serviciu;    o   Garaj închis de 35 m?, cu deschidere prin telecomandă; FACILITĂȚI INTERIOARE ȘI TEHNICE:    o   Încălzire mixtă: centrală proprie pe gaz, încălzire prin pardoseală și calorifere;    o   Sistem de climatizare;    o   Geamuri termopan    o   Rulouri exterioare la toate ferestrele;    o   Toate utilitățile disponibile;    o   Vecini prietenoși și mediu sigur; LOCAȚIE STRATEGICĂ: Poziționată excelent, aproape de:    o   Piața Iosefin, Lidl și alte magazine;    o   Școli, grădinițe, mijloace de transport;    o   Acces rapid către centru și alte zone de interes ale orașului;    o   În imediata vecinătate se regăsesc pensiuni - un indiciu clar al potențialului investițional. Proprietatea se vinde cu COMISION 0% pentru cumpărător. Potențial excelent pentru: locuință multifamilială / pensiune / azil / grădiniță / after school. Contactează-ne pentru vizionare: BOGEANU IMOBILIARE www.bogeanuimobiliare.ro Tel: