1 săptămână în urmă
18
- Agenție
Casă + afacere activă | Venit 1100€/lună
239.000 €
Crişan, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
OFERTĂ RARĂ – Casă + AFACERE ACTIVĂ = BANI DIN PRIMA ZI!
Dacă ești în căutarea unei proprietăți care nu doar arată bine, ci PRODUCE bani, atunci asta este exact ce cauți.
Poziție de top – situată pe colț, cu acces din două bulevarde, vizibilitate excelentă și potențial maxim.
CASA:
Construcție mare, solidă, cu etaj și acoperiș din țiglă
Curte generoasă, perfectă pentru locuit sau dezvoltare
Parter (57 mp): 3 camere + toaletă + coridor
Etaj: spațiu liber – îl compartimentezi EXACT cum dorești (locuință, cabinet, birouri, închiriere)
Bonus: posibilitate cameră cu 2 balcoane – avantaj rar, ideal pentru confort
EXTRA care contează:
Garaj în curte – util sau ușor de transformat
Spațiu comercial tip bar (25 mp) – complet funcțional, cu mese și 2 toalete
Terase:
~50 mp acoperiți (nefumători)
~20 mp (fumători)
ATUUL PRINCIPAL:
Spațiul este DEJA ÎNCHIRIAT
Venit lunar: aproximativ 1.100 €
Preiei chiriașul și încasezi DIN PRIMA ZI
De ce să NU ratezi:
Combinație rară: locuință + afacere
Venit pasiv garantat
Poziție excelentă pentru orice tip de activitate
Potențial mare de creștere a valorii
Astfel de proprietăți NU stau mult pe piață.
Programează o vizionare și hai să o descoperim împreună !
Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman
Telefon :
Email :
CP3023250
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 4127577
Actualizat în: 13 Aprilie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
203 mp
Suprafață utilă totală:
203 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
1980
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Uși interior
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Macilor
Mijloace transport
aprox.
1051
m
Statie Giarmata Vii M35
Mijloace transport
aprox.
1527
m
Statie Giarmata Vii Biserica M35
Mijloace transport
aprox.
1542
m
Statie Giarmata Vii Complex M35
Mijloace transport
aprox.
1803
m
Școală
Colegiul Silvic Casa Verde
Învățământ
aprox.
1570
m
COLEGIUL SILVIC "CASA VERDE"
Învățământ
aprox.
1582
m
Recreere
Padurea Verde
Recreere
aprox.
1465
m
Gradina Zoologica Din Timisoara (Eco)
Recreere
aprox.
1526
m
Senator
Restaurante
aprox.
1835
m
Club Senator
Restaurante
aprox.
1867
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Crișan
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Bogdăneștilor
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Odobescu
- Case individuale de vânzare în Ronaț
- Case individuale de vânzare în Exterior Vest
- Case individuale de vânzare în Plopi
