1 lună în urmă
7
- Agenție
Casa individuala cu POTENTIAL COMERCIAL RIDICAT
227.500 €
Ciarda Roşie, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala cu POTENTIAL COMERCIAL RIDICAT – Calea Buziasului, vizavi de noul stadion
Se ofera spre vanzare casa individuala cu 4 camere, situata intr-o zona strategica din Timisoara – Calea Buziasului, vizavi de noul stadion, cu vizibilitate foarte buna si acces direct din artera principala.
Proprietatea este amplasata pe un teren de 410 mp, cu curte libera generoasa (~265 mp), ideala pentru parcari, extinderi sau amenajari specifice activitatilor economice. Suprafata utila a constructiei este de 72 mp, cu compartimentare eficienta si usor adaptabila diverselor functionalitati.
Caracteristici principale:
constructie solida (aprox. 1970), izolata termic
centrala termica pe gaz, incalzire prin calorifere
aer conditionat
2 dormitoare / birouri + living open space
2 bai
garaj, 2 anexe, pivnita
utilitati complete
imobil functional, utilizabil imediat
Avantaj major – DESTINATIE EXTREM DE FLEXIBILA
Datorita amplasarii, vizibilitatii si configuratiei, proprietatea este ideala pentru activitati comerciale, medicale, turistice sau investitionale, precum:
clinica medicala, cabinete de specialitate
centru imagistica medicala (CT, RMN)
gradinita privata / after-school
scoala de soferi
cabinet avocatura, notariat
birouri IT, contabilitate, firma de servicii
pensiune urbana sau hotel de mici dimensiuni
apartamentare pentru inchiriere in regim hotelier (Airbnb)
sediu de firma sau investitie cu randament
Imobilul poate fi utilizat imediat in forma actuala sau reconfigurat si modernizat pentru a raspunde cerintelor actuale ale pietei, cu posibilitate clara de crestere a valorii si a randamentului investitional.
De ce este o investitie buna:
zona in dezvoltare accelerata
trafic pietonal si auto intens
proprietate rara cu teren generos in zona urbana
flexibilitate maxima de utilizare
potrivita pentru exploatare proprie sau inchiriere
Oferta Id CP2870259
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț: 3129516
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
72 mp
Suprafață utilă totală:
72 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
410 mp
Front stradal:
12 m
An construcție:
1970
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
Lemn
PVC
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Alte spații utile
Pivniță
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie I.O.T. Tv4
Mijloace transport
aprox.
178
m
Statie Ciarda Rosie Tv4
Mijloace transport
aprox.
222
m
Electrotimis
Mijloace transport
aprox.
567
m
Statie Grup Scolar Electrotimis Tv4
Mijloace transport
aprox.
571
m
Școală
Colegiul Tehnic Electrotimis
Învățământ
aprox.
163
m
Liceul Electrotimiş
Învățământ
aprox.
195
m
Campus scolar Colegiul Tehnic Electrotimis
Învățământ
aprox.
213
m
Gradinita Program Normal Nr. 6
Învățământ
aprox.
346
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
195
m
Club As
Restaurante
aprox.
443
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
507
m
Nova Tim
Supermarket/Mall
aprox.
614
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Ronaț
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Dâmbovița
