Mai mult de un an
9
- Agenție
Duplex Premium 5 Camere | Timișoara – Ciarda Roșie | Comision 0%
315.000 €
Ciarda Roşie, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
District Real Estate vă propune spre vânzare un duplex premium, construit cu zid dublu despărțitor și fundație separată, conceput pentru confort, intimitate și eficiență energetică, amplasat pe colț, într-o zonă cu drumuri asfaltate și iluminat stradal, în imediata apropiere a zonei Ciarda Roșie, cu acces rapid către Calea Buziașului și principalele centre comerciale din Timișoara.
Proprietatea dispune de:
• 142 mp utili – compartimentați inteligent în 4 dormitoare, sufragerie spațioasă, 3 băi (dintre care una matrimonială), bucătărie, cameră dressing, cameră tehnică și pivniță
• 24 mp terasă acoperită
• 340 mp teren
Detalii tehnice și dotări:
• Duplex realizat cu zid dublu despărțitor între unități și fundație separată
• Înălțime parter: 3,1 m
• Înălțime etaj: 2,8 m
• Uși parter: 2,45 m
• Uși etaj: 2,2 m
• Suprafațe vitrate generoase, cu uși către terasă și dormitor de 2,45 m înălțime
• Ușă intrare impresionantă: 1,5 m lățime și 2,45 m înălțime
• Terasă înaltă de 4 m
• Cota 0 a casei ridicată la 75 cm peste nivelul drumului asfaltat
• Fundație cu rupere termică și polistiren de 10 cm inclusiv între case până la acoperiș
• Tâmplărie Rehau tripan, 3 garnituri, sticlă FourSeason, feronerie Binale Pro și sprose între sticle
• Acoperiș complet BRAMAC (țiglă, coame, folie etc.)
• Sistem termoizolație CAPAROL – adeziv 90R/100R, polistiren 10 și 15 cm, plasă și decorativă
• Pervaze din travertin natural interior/exterior
• Tencuială și glet Baumit
• Lavabilă și amorsă profesională Baumit
Casa este pregătită pentru:
• Sistem solar fotovoltaic 7-8 kW cu stocare baterii BESS 10 kW
• Sistem supraveghere video
• Aer condiționat – prize dedicate în fiecare dormitor și sufragerie
• Rulouri electrice – circuite electrice pregătite în fiecare dormitor
Confort suplimentar:
• Încălzire cu termostat ambiental individual în fiecare cameră
• Prize dedicate în pivniță pentru frigider și ladă frigorifică
• Utilități complete: apă, canalizare, internet, gaz și curent trifazic
Finisaje și amenajări incluse:
• Lavabilă aplicată
• Gresie, faianță și parchet incluse
• Stucco decorativ
• Plinte și bordaje decorative între pereți și tavane
• Uși interioare de 2,4 m la parter și 2,15 m la etaj
Exterior amenajat:
• Gard modern conform randărilor
• Gazon
• Piatră decorativă
• Sistem de irigare
• Pomi ornamentali
Preț: 315.000 Euro TVA inclus
Comision 0% pentru cumpărător!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 30 Iunie 2026
ID anunț: 478192
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
142 mp
Suprafață utilă totală:
142 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
340 mp
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Celulare
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Ciarda Rosie Tv4
Mijloace transport
aprox.
1454
m
Statie I.O.T. Tv4
Mijloace transport
aprox.
1706
m
Școală
Scoala Generala 20
Învățământ
aprox.
1187
m
Gradinita Program Normal Nr. 6
Învățământ
aprox.
1195
m
Scoala Gimnaziala nr. 20
Învățământ
aprox.
1195
m
Colegiul Tehnic Electrotimis
Învățământ
aprox.
1699
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
1145
m
Parcul Ciarda Rosie
Recreere
aprox.
1146
m
Valery 3 (en)
Restaurante
aprox.
1944
m
Club As
Restaurante
aprox.
1971
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Dâmbovița
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Plopi
- Case individuale de vânzare în Aradului
