1 lună în urmă
9
- Agenție
Oportunitate investitie I pozitie centrala I zona Cetatii I Timisoara
325.000 €
Cetăţii, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Apostu ESTATE va propune spre vanzare o proprietate cu potential ridicat, situata in Timisoara , zona Cetatii , judetul Timis , intr-o zona centrala , cu acces rapid catre puncte de interes, mijloace de transport in comun, scoala generala nr. 19 .
Proprietatea este compusa din casa individuala cu 7 camere, construita in anul 2000, cu o suprafata utila de aproximativ 200 mp si o constructie tip hala de 170 mp amprenta la sol, ambele amplasate pe un teren de 760 mp. Casa este solida, compartimentata eficient si poate fi utilizata atat pentru locuinta, cat si pentru activitati mixte (rezidential + investitional).
Situatie speciala – aspect foarte important:
Constructia tip hala de productie, apartine unui al doilea proprietar, acesta achizitionand constructia prin procedura de insolventa. Aceasta poate fi compartimentata si dezvoltata ca si apartamente pentru inchiriat, sau reamenajata ca si spatiu pentru o clinica, birouri.
Casa veche si o parte din teren apartin proprietarei initiale a intregii suprafete.
Ambii proprietari doresc vanzarea proprietatilor, scopul fiind lichidarea acestei situatii juridice incomode, ceea ce face ca imobilul sa reprezinte o oportunitate reala pentru investitori sau cumparatori care inteleg contextul.
Acces si front stradal:
• Front stradal: 15 ml
• Accesul auto se face doar pe poarta mica, unde poate intra o masina de dimensiuni foarte mici
• Acces pietonal facil
Utilitati:
• Apa
• Canalizare
• Curent electric
• Gaz
• Internet
Avantaje:
• Zona centrala, Cetatii
• Suprafata mare de teren
• Potential investitional ridicat
• Pret adaptat situatiei speciale
• Posibilitate de reorganizare ulterioara a proprietatii
Pret: 355.000 EUR negociabil - corelat cu situatia juridica existenta.
Pentru detalii suplimentare, explicatii complete privind situatia proprietatii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii casă
ID anunț: 3394921
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
Nr. băi:
1
Suprafață teren:
760 mp
An construcție:
1939
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Uși interior
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Facilități imobil
Curte
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Amforei Tramvai Linia 4,6
Mijloace transport
aprox.
231
m
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
Mijloace transport
aprox.
343
m
Cetatii
Mijloace transport
aprox.
430
m
Statie Cetatii Tv4, Tv6 retur
Mijloace transport
aprox.
454
m
Școală
Gradinita Samariteanul Nr. 13
Învățământ
aprox.
336
m
Scoala Generala 26
Învățământ
aprox.
388
m
Scoala Gimnaziala nr. 26
Învățământ
aprox.
399
m
Scoala Generala Nr. 18
Învățământ
aprox.
474
m
Recreere
Parcul Ioan Nistor
Recreere
aprox.
133
m
Pizzeria Giovanna
Restaurante
aprox.
270
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
309
m
Etti
Supermarket/Mall
aprox.
332
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Cetății
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Ronaț
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Dâmbovița
