Agentia Imobiliara Primum are placerea de a va prezenta spre vanzare o casa spatioasa si moderna cu 5 camere in Timisoara, situata pe un teren generos de 542 m². Detalii generale: Suprafata utila: 170 m² + 53 m² (terase). Suprafata libera: 300 m². Constructie: 2008, renovata interior in 2013, curte renovata complet in 2021. Compartimentare inteligenta si eficienta: Compartimentare: PARTER: Hol de acces. Living generos cu iesire pe terasa. Loc de luat masa (dining). Bucatarie spatioasa, cu intrare din 2 parti. Dormitor. Baie. Camera tehnica si spatiu de depozitare. Terasa generoasa, partial acoperita. ETAJ: Hol de acces. Dormitor matrimonial cu acces la doua balcoane. Dormitor secundar cu acces la balcon. Dormitor pentru copii. Baie moderna. Dressing. Spatiu exterior: Garaj/carport pentru masini. Terasa acoperita, partial inchisa. Baie de serviciu in curte. Casuta de gradina pentru depozitare. Curte amenajata cu arbori ornamentali, flori, gazon si zona dedicata pentru gratar. Avantaje si dotari: Constructie solida: structura din beton armat si caramida. Izolatie termica exterioara. Ferestre termopan cu rulouri din aluminiu (partial electrice) si plase. Supraveghere video si sistem de alarma smart, controlabile de la distanta. Sistem fotovoltaic trifazic de 5.2 kW cu invertor Huawei (posibilitate de baterie). Sistem automat de irigare (gazon si plante) cu foraj propriu. Acces auto automatizat, controlat de la distanta. Confort termic: Centrala termica prin condensatie (32 kW) + boiler de acumulare 110L (functionare pe gaz si curent). Aer conditionat Daikin Sensira cu inverter de 18.000 BTU. Pod generos pentru depozitare, renovat si izolat. Toate utilitatile disponibile: apa, gaz, curent trifazic, internet, canalizare si drum asfaltat. Proprietate intabulata, cu predare imediata. Casa complet mobilata si utilata. Locatie: Situata intr-o zona linistita, cu acces facil, iluminata si circulata doar de rezidenti. Perfecta pentru familii sau cei care isi doresc spatiu si confort intr-un mediu modern si bine organizat. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!