BG118-Vila Individuala Ultramoderna-Timisoara

VILĂ INDIVIDUALĂ DE LUX – CALEA BUZIAȘULUI / CIARDA ROȘIE Design arhitectural futurist • Terasă circulabilă de 32 mp • Finisaje premium • Curte proprie • Carport 2 mașini Descoperă o vilă individuală ultramodernă, amplasată într-un ansamblu rezidențial exclusivist, pe o stradă asfaltată, aproape de toate punctele de interes: Lidl, Continental, stații de transport în comun, școli, magazine și servicii. Proiectată și concepută personal de către proprietar – arhitect de profesie, vila impresionează printr-un stil futurist, volume pătrățoase și o compartimentare inteligentă, cu accent pe confort, lumină naturală și spații generoase. DATE GENERALE ALE PROPRIETĂȚII    •   Suprafață teren: 189 mp    •   Suprafață utilă: 110 mp    •   Suprafață desfășurată totală: 187 mp    •   Regim de înălțime: P + E + Terasă circulabilă    •   Carport acoperit: 28 mp (pentru 2 mașini)    •   Terasă parter: 12 mp – placată cu deck WPC    •   Balcon etaj: 10 mp    •   Terasă circulabilă rooftop: 32 mp – deck WPC, balustradă metalică COMPARTIMENTARE Parter (P):    •   Hol de acces    •   Living open space cu bucătărie – geamuri vitrate XXL, luminozitate excelentă    •   Ieșire din living pe terasa acoperita si placată cu deck WPC    •   Baie completă cu dus    •   Cameră tehnică Etaj 1 (E):    •   Dormitor matrimonial cu baie proprie + ieșire pe balcon ultramodern    •   Dormitor 2 (spațios)    •   Dormitor 3 (ideal oaspeți / birou)    •   Baie pe hol ce deservește dormitoarele secundare Etaj 2 – Terasă circulabilă rooftop Un spațiu premium de relaxare, cu:    •   Instalație pentru bucătărie exterioară    •   Instalație pregătită pentru jacuzzi    •   Instalație pentru panouri fotovoltaice    •   Membrană profesională specială pentru izolație    •   Deck WPC + balustradă metalică Un adevărat sky lounge privat, perfect pentru petreceri, relaxare și seri spectaculoase! DOTĂRI & FINISAJE PREMIUM    •   Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz    •   Climatizare 12.000 BTU    •   Videointerfon    •   Poartă auto automatizată cu telecomandă    •   Tâmplărie tripan Kömmerling    •   Uși interioare MDF Germania    •   Gresie & faianță Tempini (Italia)    •   Obiecte sanitare Roca & Grohe    •   Curte amenajată cu gazon + sistem de irigat programabil    •   Casă finisată complet – la cheie, te muți doar cu mobila și hainele Designul este unul ultramodern, cu linii curate, volumetrii cubice și un aspect premium unic în zonă. PREȚ: 267.000 € PRET REDUS Proprietate exclusivă, rar disponibilă în această zonă. BOGEANU IMOBILIARE – Agenția ta de încredere Oferim: Consultanță financiară completă Colaborare cu cei mai buni brokeri pentru creditare Suport juridic și asistență pe tot parcursul tranzacției Timișoara, Str. Sfinții Petru și Pavel 0731 ****Vezi tot numărul Director: Claudiu Cristian Bogeanu