Vă oferim spre vânzare o proprietate specială și deosebită, pe piața imobiliară din Timișoara! Casa, cu regim de înălțime P+1E+Pod, construită în anul 2024 și finisată în 2025 este situată într-o zonă liniștită și selectă a orașului. Acest imobil reflectă atenția la detalii și utilizarea celor mai bune materiale și echipe: constructori, designeri, proiectanți, instalatori și electricieni de top. Caracteristici principale: o Suprafață utilă: 230 mp o Teren: 595 mp o 3 locuri de parcare o Terasa acoperită și spațiu verde cu gazon, plante ornamentale și sistem automat de irigare o Gard din beton cu panouri de aluminiu și porți automatizate o Sistem de iluminat exterior cu senzori crepusculari și supraveghere video Eficiență și confort: o Izolație premium: vată bazaltică pe fațadă, polistiren extrudat 10 cm în pardoseală și placă, vată bazaltică 15 cm în pod o Hidroizolații profesionale în băi, balcoane și soclu o Ventilație cu recuperare de căldură (Prana) în fiecare cameră o Sisteme Daikin pentru încălzire și răcire o Instalații sanitare și electrice smart, controlabile prin telefon Finisaje și dotări: o Placaje ceramice premium din Italia o Parchet triplu stratificat o Uși filomuro și din sticlă o Balustrazi din sticlă o Obiecte sanitare și baterii incastrate de top o Corpuri de iluminat și vopsele decorative de designer o Geamuri tripan cu control solar, glafuri din granit (exterior) și material compozit (interior) Compartimentare: o Living: 35 mp, cu deschidere către terasă o Bucătărie închisă: 24 mp + cămară + spațiu tehnic o 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu dressing și baie) o 3 băi (2 cu duș, 1 cu cadă) o Cameră de gaming / birou / dormitor o Holuri spațioase, 3 balcoane și terasă acoperită complet utilată Alte beneficii: o Se vinde "la cheie", cu toate utilitățile racordate (apă, canal, gaz, curent, internet, TV) o Calitate premium garantată în fiecare detaliu o Disponibilă imediat pentru vizionare Contactează-ne pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizite: Raluca Marinescu- Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: Email: Tudor Trașcă - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon : Email: Cod Proprietate 2765091