7 luni în urmă
33
- Agenție
- Comision 0%
Afacere la cheie - Vila de vanzare in zona centrala a Timisoarei
€ 1.090.000
+ TVA
Bălcescu, Timişoara
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Afacere la cheie - Vila de vanzare in zona centrala a Timisoarei
Afacere la cheie - Vila de vanzare in zona centrala a Timisoarei
Vila in zona centrala a Timisoarei – Str. Virgil Madgearu nr. 11
O proprietate cu adevarat aparte, situata aproape de inima Timisoarei, pe Strada Virgil Madgearu nr. 11. Intr-o cladire istorica renovata in 2015, trecutul si prezentul se imbina pentru a crea un spatiu modern, versatil si plin de farmec.
Detalii cheie:
* Suprafata utila: 816 mp + terase
* Suprafata teren: 462 mp
* 12 apartamente individuale, mobilate si inchiriate integral
* Venit lunar: peste 5.000 EUR
* Destinatie ideala: Aparthotel, locuinte rezidentiale sau birouri
Renovare si compartimentare:
* Renovare completa (2015): A fost pastrata fatada cu valoare istorica, iar spatiul interior a fost mansardat inteligent.
* Compartimentare practica: Apartamente cu suprafete intre 45 si 80 mp, usor de inchiriat.
* Stil boem si modern: Fiecare apartament este mobilat si finisat cu grija, creand un ambient cald si primitor.
Pozitionare exceptionala:
* Centrul orasului la doar 10 minute de mers pe jos: Piata Victoriei, monumente istorice, parcuri, Universitatea Politehnica.
* Vecinatati de interes: Biserica Catolica, spatii verzi si zone culturale.
Avantaje si potential:
* Venit imediat dupa achizitie: toate apartamentele sunt deja inchiriate.
* Crestere de valoare estimata in urmatorii 5-10 ani, avand in vedere amplasarea centrala si cererea constanta de spatii rezidentiale/birouri.
* Flexibilitate in utilizare: Fie ca mentii actualii chiriasi, fie ca optezi pentru un concept de aparthotel, cladirea se preteaza la diverse planuri de afaceri.
Concluzie:
Aceasta proprietate nu este doar un imobil – este o investitie solida intr-o zona centrala, cu perspective excelente pe termen lung. Daca esti in cautarea unui activ imobiliar de valoare, care sa-ti aduca venituri imediate si potential de crestere, te invitam sa ne contactezi pentru detalii si o vizionare.
Timis Imobiliar – Integratorul tau de servicii imobiliare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 347783
Actualizat în: 11 Decembrie 2025
Nr. camere:
26
Suprafață utilă:
816 mp
Suprafață utilă totală:
816 mp
Nr. băi:
15
Suprafață teren:
462 mp
An construcție:
1932
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Facilități
Mobilat
Curte
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Bălcescu
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Blașcovici
- Case individuale de vânzare în Bogdăneștilor
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
