8 luni în urmă
37
- Agenție
- Comision 0%
Vila impresionanta in Timisoara - Zona Balcescu | 466 mp, acces auto
750.000 €
+ TVA
Bălcescu, Timişoara
Descriere
Sesizează o problemă
Vila impresionanta in Timisoara - Zona Balcescu | 466 mp, acces auto
Vila impresionanta in Timisoara - Zona Balcescu | 466 mp, acces auto
Proprietate remarcabila renovata – investitie sigura in zona centrala a Timisoarei.
Daca iti doresti sa detii un imobil cu radacini adanci in istoria orasului, dar cu toate avantajele modernitatii, aceasta cladire poate fi solutia ideala.
Renovata integral in 2019, imbina farmecul arhitecturii vechi cu un corp nou de cladire, construit in armonie cu un copac secular din curte.
Detalii principale:
* Suprafata utila: 466 mp
* Teren: 493 mp
* 9 apartamente si spatii distincte, deja inchiriate (mix de rezidential si birouri)
* Locuri de parcare pentru 5-6 autoturisme, cu acces auto in curte
* Potential venit inchiriere: 3.500 Eur - 4.000 Eur
Puncte forte:
* Renovare completa (2019): Restaurarea a pastrat elementele istorice si le-a combinat cu dotari moderne.
* Flexibilitate in utilizare: 9 spatii care pot functiona ca apartamente, birouri sau orice mix necesar.
* Venit imediat: Fiind deja inchiriata, proprietatea ofera randament inca din prima zi de achizitie.
* Localizare excelenta: Langa monumente istorice, parcuri, Biserica Catolica si Liceul de Informatica Grigore Moisil, la aproximativ 15 minute de mers pana in Piata Victoriei.
* Atmosfera boema: Finisajele si mobilierul creaza un mediu artistic si primitor, foarte atractiv pentru chiriasi.
Argumente pentru viitor:
* Valoare pe termen lung: Pozitia centrala si farmecul istoric asigura o cerere constanta de inchiriere si o perspectiva buna de apreciere a pretului.
* Versatilitate: Poti mentine actualii chiriasi sau poti reconfigura spatiile pentru diferite scopuri (rezidential, mic antreprenoriat creativ, birouri, regim hotelier).
Te invitam sa descoperi mai multe despre acest imobil care imbina traditia si modernitatea intr-un mod unic.
Contacteaza-ne pentru detalii si stabilirea unei vizionari!
Timis Imobiliar – Integratorul tau de servicii imobiliare
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 347748
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Nr. camere:
18
Suprafață utilă:
466 mp
Suprafață utilă totală:
466 mp
Nr. băi:
10
Suprafață teren:
493 mp
An construcție:
1900
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Facilități
Balcon
Curte
Mobilat
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Bălcescu
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Ronaț
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Bogdăneștilor
