Vânzare
Case individuale
Județul Timiș
Timișoara
Bălcescu
4+ cam
Afacere la cheie - Vila de vanzare in zona centrala a Timisoarei

Afacere la cheie - Vila de vanzare in zona centrala a Timisoarei

Bălcescu, Timișoara

3 săptămâni în urmă

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 1

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 2

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 3

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 4

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 5

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 6

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 7

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 8

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 9

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 10

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 11

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 12

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 13

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 14

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 15

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 16

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 17

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 18

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 19

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 20

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 21

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 22

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 23

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 24

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 25

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 26

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 27

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 28

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 29

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 30

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 31

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 32

Casă individuală cu 26 camere cu Canalizare în Bălcescu - 33

Agenție
Comision 0%

Afacere la cheie - Vila de vanzare in zona centrala a Timisoarei

1.090.000 € + TVA

Bălcescu, Timișoara

Nr. camere:

Suprafață utilă:

816 mp

Suprafață teren:

462 mp

An construcție:

1932

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Afacere la cheie - Vila de vanzare in zona centrala a Timisoarei

Vila in zona centrala a Timisoarei - Str. Virgil Madgearu nr. 11 O proprietate cu adevarat aparte, situata aproape de inima Timisoarei, pe Strada Virgil Madgearu nr. 11. Intr-o cladire istorica renovata in 2015, trecutul si prezentul se imbina pentru a crea un spatiu modern, versatil si plin de farmec. Detalii cheie: * Suprafata utila: 816 mp + terase * Suprafata teren: 462 mp * 12 apartamente individuale, mobilate si inchiriate integral * Venit lunar: peste 5.000 EUR * Destinatie ideala: Aparthotel, locuinte rezidentiale sau birouri Renovare si compartimentare: * Renovare completa (2015): A fost pastrata fatada cu valoare istorica, iar spatiul interior a fost mansardat inteligent. * Compartimentare practica: Apartamente cu suprafete intre 45 si 80 mp, usor de inchiriat. * Stil boem si modern: Fiecare apartament este mobilat si finisat cu grija, creand un ambient cald si primitor. Pozitionare exceptionala: * Centrul orasului la doar 10 minute de mers pe jos: Piata Victoriei, monumente istorice, parcuri, Universitatea Politehnica. * Vecinatati de interes: Biserica Catolica, spatii verzi si zone culturale. Avantaje si potential: * Venit imediat dupa achizitie: toate apartamentele sunt deja inchiriate. * Crestere de valoare estimata in urmatorii 5-10 ani, avand in vedere amplasarea centrala si cererea constanta de spatii rezidentiale/birouri. * Flexibilitate in utilizare: Fie ca mentii actualii chiriasi, fie ca optezi pentru un concept de aparthotel, cladirea se preteaza la diverse planuri de afaceri. Concluzie: Aceasta proprietate nu este doar un imobil - este o investitie solida intr-o zona centrala, cu perspective excelente pe termen lung. Daca esti in cautarea unui activ imobiliar de valoare, care sa-ti aduca venituri imediate si potential de crestere, te invitam sa ne contactezi pentru detalii si o vizionare. Timis Imobiliar - Integratorul tau de servicii imobiliare.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 1391105 Actualizat în: 29 Iulie 2025

Nr. camere: 26

Suprafață utilă: 816 mp

Suprafață utilă totală: 816 mp

Nr. băi: 15

Suprafață teren: 462 mp

An construcție: 1932

Regim înălțime: P+1E