Situată într-una dintre cele mai circulate intersecții din oraș – Libertății cu Primăverii – și la doar 750 m de Palatul Culturii, această casă individuală oferă atât confort rezidențial, cât și un potențial comercial deosebit datorită vizibilității stradale excepționale și vadului auto continuu. Puncte forte: - Poziționare semicentrală, la intersecție cu trafic intens - Expunere stradală, vizibilitate 24/7 - Expunere ideală pentru branding – perfect pentru firme care vor să fie văzute zi de zi - Acces rapid către centru și principalele artere ale orașului - Posibilitate de recompartimentare și mansardare Detalii tehnice: - Suprafață construită: 116 mp - Suprafață utilă: 92,76 mp - Teren: 225 mp - 2 dormitoare spațioase | living open-space | bucătărie | baie | terasă | pivniță - Curte betonată cu locuri de parcare pentru 3 mașini - Tavan înalt – 2,9 m Construcție și dotări: - Pereți cărămidă 35 cm + izolație 10 cm - Fundație ranforsată - Instalații electrice și sanitare schimbate - Centrală pe gaz (garanție), aer condiționat, sistem de alarmă Posibile utilizări: - Locuință confortabilă pentru familie, aproape de centru - Birouri sau sediu de firmă într-o zonă reprezentativă - Reamenajare pentru regim de închiriere (Airbnb, unități comerciale la parter + locuire sus) - Cabinet medical, stomatologic sau veterinar, cu acces facil și vizibilitate De ce merită această casă? Nu e doar o proprietate, ci o oportunitate versatilă într-o intersecție cu trafic intens și vizibilitate maximă – perfectă pentru rezidențial, business sau investiție. La Prime Properties, fiecare tranzacție înseamnă mai mult decât o simplă achiziție – este un proces complet, în care colaborăm cu cei mai buni profesioniști: notari, avocați, evaluatori, specialiști în certificate energetice și consultanți de credite imobiliare. Astfel, atunci când alegi o proprietate prin noi, primești la pachet siguranță, transparență și servicii impecabile pe tot parcursul drumului tău către casa ideală. Ne dedicăm 100% fiecărui client, iar asta se reflectă în rezultate și în încrederea pe care o primim înapoi prin recomandările lor. Această proprietate nu este exact ceea ce cauți? Lasă-ne să îți găsim alternativa potrivită. Agentul tău Prime îți va oferi soluții avantajoase, adaptate stilului tău de viață. Contactează-ne astăzi. Până acum nu am dezamăgit niciun client – și nu vom începe cu tine. Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%.