Casă P + 1, central, vis-a-vis de Stadionul Municipal

Comision 0% pentru Cumpărător !!! Vă propunem spre vânzare casă, cu arhitectură modernă și materiale atent selecționate, concepută pentru confort, eficiență și durabilitate, amplasată pe un teren de aproximativ 500 mp, cotă indiviză împreunǎ cu casa alǎturatǎ, cu acces privat pe un drum cu lățimea de 5,04 ml. Casa este structurată astfel: Suprafață construită: 150 mp Suprafață utilă: 120 mp Amprentă la sol: 75 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Posibilitate de mansardare. Construcție & calitate: Zidărie din cărămidă Porotherm, recunoscută pentru performanța termică și fonică. Izolație exterioară Kaparol 10 cm, densitate 100 – eficiență energetică ridicată. Acoperiș din țiglă ceramică Kreaton, realizat în 4 ape. Tâmplărie PVC Salamander, 7 camere, cu geam tripan. Balcoane închise cu sticlă securizată colorată. Sistem pluvial integrat, cu deversare în rețeaua de canalizare. Tencuieli interioare executate. Compartimentare inteligentă: Parter: Living generos, luminos, bucătărie separată, dormitor, baie, hol, casa scării. Etaj: Hol, dressing, 3 dormitoare, unul din dormitoare dispune de balcon, baie. Confort & utilități: Apă și canalizare. Branșament electric trifazat. Branșament individual gaze naturale. Încălzire în pardoseală, cu șapă autonivelantă. Control individual al temperaturii prin termostat în fiecare încăpere. Situată într-un cartier select, cu caracter rezidențial, proprietatea beneficiază de liniște deplină, intimitate și acces facil către zona centrală, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață rafinat într-o locație de top. Modalități de achiziție: Proprietatea este disponibilă în două variante, în funcție de preferințele cumpărătorului: în stadiu nefinisat – 225.000 Euro + TVA, conform legislației în vigoare; complet finisată, la cheie – 250.000 Euro + TVA, conform legislației în vigoare.