Casa individuala spatioasa, cu teren, Sura Mica

Agentia imobiliara “Natural Casa” va propune spre vanzare o casa individuala cu un design util si functiunctional situata in Sura Mica, jud. Sibiu. Locuinta este racordata la toate utilitatile: apa+canal, gaz, electricitate, cablu TV si internet. Specificatii tehnice: Suprafata utila: 220 mp, din care 100 mp la parter sunt complet finisati, toate incaperile sunt decomandate asigurandu-va astfel un stil de viata practic si confortabil. Suprafata teren: 500 mp, cu spatiu verde generos, ideal pentru relaxare, gratar sau amenajare gradina. Cai de acces acoperite cu pavaj, 2 locuri de parcare in curte, precum si o terasa generoasa cu suprafata de 25 mp. Camere: 4 camere spatioase si luminoase. Bai: 2 bai, complet echipate si utilate, din care 1 baie cu cada, si una de serviciu. Mobilare: Casa se vinde partial mobilata. Utilare: Se vinde cu mobilier de bucatarie, echipamente si electrocasnice, mobilierul din living si cele 2 bai. Detalii tehnice suplimentare: Front stradal: 15 ml cu 33 ml lungime teren. Casa noua, edificare 2020. Casa detine certificat de performanta energetica: Clasa A, privind eficienta energetica. Confortul casei este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch 35 kW, incalzire in pardoseala cu sapa anhidra de ipsos de la Knauf. Casa este orientata E-V, ideala pentru montarea de panouri fotovoltaice si panouri solare asigurand astfel eficineta maxima a acestora. Dormitoarele sunt orientate spre E (la rasarit), iar bucataria, livingul si terasa spre V (la apus), fiind asigurata astfel iluminarea naturala a incaperilor. Alte avantaje: Proprietate imprejmuita integral. Placa peste parter este din beton armat, iar podul in suprafata de 119 mp (necompartimentat), inaltimea de 3,3 m sub „clestii” acoperisului, asigura un spatiu suplimentar construit care poate fi personalizat si compartimentat in functie de necesitatile si preferintele viitorului proprietar, sporind astfel suprafata utila a casei in functie de viitoarele necesitati edilitare. Utilitatile (apa+canal, gaz si electricitate) sunt trase pe pozitie in pod, daca se doreste mansardarea, iar podul este intabulat. Localizare: Imobilul se afla intr-o zona linistita de case si cu o comunitate prietenoasa, situat la intrarea in Sura Mica, la doar 1,7 km de autostrada si 10 minute de orasul Sibiu. Pret: 225000 euro, usor negociabil.