PROPRIETATE EXCLUSIVĂ CU POTENȚIAL REZIDENȚIAL ȘI COMERCIAL – SUCEAVA, BURDUJENI – LANIȘTE Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată la stradă, în zona Laniște – Burdujeni, Suceava, ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. 📍 Teren: 24 ari (2.400 mp) 📍 Suprafață construită totală: aproximativ 600 mp 📍 Preț: 415.000 Euro negociabil Casa de locuit * Suprafață desfășurată: 213 mp * Suprafață construită: 113 mp * Suprafață utilă: aproximativ 170 mp * Regim de înălțime: P+E + pod pentru depozitare Compartimentare: Parter: * Hol de intrare închis * Living generos cu bucătărie open-space * Baie de serviciu * Șemineu * Cameră tehnică pentru centrală Etaj: * 3 dormitoare spațioase * Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie * Baie suplimentară Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind luminoasă, eficientă energetic și foarte confortabilă în orice sezon. Construcție și utilități * Construcție din BCA * Izolație exterioară de 8 cm * Centrală termică pe peleți * Încălzire prin calorifere * Fântână proprie cu debit suficient pentru întreaga proprietate * Fosă septică Hale și spații auxiliare Proprietatea dispune de 4 hale/depozite, fiecare cu aproximativ 95 mp, având utilitățile trase și fiind pregătite pentru diverse activități: ✔️ Service auto ✔️ Depozitare și logistică ✔️ Producție ușoară ✔️ Ateliere sau spații comerciale În plus, există curte generoasă, zonă de parcare și multiple posibilități de dezvoltare. Avantaje ✅ Proprietate la stradă, cu acces facil ✅ Casă modernă și foarte bine întreținută ✅ 4 hale funcționale cu utilitățile trase ✅ Curte și parcare generoase ✅ Ideală pentru locuire și afacere în aceeași locație ✅ Zonă în dezvoltare, cu acces rapid către oraș Preț: 415.000 Euro – negociabil Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.