Vand in Stefanesti Casă individuală trainică. Intimitate și confort


Garant Professional Invest vă propune spre vânzare o casă individuală robustă, ridicată pe două niveluri, localizată în zona Ștefănești, str. Drumul Morii. Accesul se face prin drum privat. Casa dispune de un teren bine proporționat, cu suprafața de 320 mp (front stradal 16 m). Construcție 2005, structură de rezistență cu schelet în cadre și planșee realizate din beton armat turnat monolit, cărămidă Poroterm de 38 cm, este edificată pe două niveluri, cu acoperiș tip pod și prezintă soluții locative variate, cu scopul de a putea oferi soluții adecvate oricăror tipuri de nevoi. La construcția casei s-au folosit materiale premium. Compartimentare:
Parter: living 55 mp, bucătărie închisă 22 mp, grup sanitar 14 mp, hol + scară, debara, terasă. 
Etaj: două dormitoare de 25 mp, un dormitor de 22 mp, balcon, baie 14 mp, hol generos. Toate ferestrele de la etaj dispun de rulouri electrice. Imobilul are o suprafață de 208 mp (104 mp / nivel). Dotările și finisajele casei sunt bine întreținute. Aceasta se poate vinde si complet mobilată și utilată, cu aparatură electrocasnică, mobila în stil clasic, din stejar masiv, cu pretul de 15000 euro. Ușile interioare și scara sunt din stejar masiv de asemenea. Facilități: alarmă, supraveghere video, acces securizat. Curtea, amenajată arhitectural peisagistic, dispune de: alei betonate, garaj, copertină auto, foișor, mini fântână arteziană, sisteme de drenaj. Gardul are fundație de beton, porți auto cu automatizare, supraveghere video. Din perspectiva racordării la utilități, casa prezintă următoarele particularități: alimentare cu energie electrică, gaze naturale și apă potabilă/menajeră prin racordare la rețelele de interes public. Casa dispune de centrală termică Ariston de 32 kW, cu 2 distribuitoare (parter și etaj), fiecare calorifer fiind legat direct la centrală. Sistem de canalizare: fosă septică cu capacitate mare (25 mc). Conectare prin fibră la furnizorii de servicii de date de mare viteză și televiziune în format digital. Izolația pereților și a podului este eficientă, fiind realizată din polistiren și vată bazaltică cu folie de aluminiu. Descoperă un loc care îmbină armonios spațiul generos, intimitatea și funcționalitatea, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din zona Pitești-Ștefănești. Această proprietate se remarcă prin curtea amenajată, ideală pentru momente de relaxare, seri în aer liber sau activități în familie. Priveliștea și atmosfera liniștită oferă un plus de intimitate și un cadru natural privilegiat, rar întâlnit în oraș. Interiorul casei a fost conceput pentru a oferi confort maxim și funcționalitate, cu zone de zi luminoase, spații generoase și finisaje de calitate, completate de o compartimentare practică și eficientă. Situată în apropierea stației Publitrans (200 m) și având acces rapid către centrul Piteștiului (4 km), această locuință este perfectă pentru familiile care își doresc un stil de viață echilibrat, modern și sigur.