Club Snagov - VILA SUPERBA | eleganță si confort, curte de 2000 MP, 550.000 €

VILĂ PREMIUM ÎN SNAGOV | INTIMITATE, ELEGANȚĂ ȘI CONFORT ÎN MIJLOCUL NATURII O proprietate deosebită, cu finisaje premium, grădină generoasă și un nivel remarcabil de intimitate, situată într-un complex rezidențial select, chiar lângă Clubul Snagov. Amplasată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone din Snagov, această vilă construită în 2013 îmbină armonios eleganța arhitecturală, confortul modern și apropierea de natură. Proprietatea se remarcă prin calitatea excepțională a materialelor și a execuției, atenția acordată detaliilor și dotările menite să asigure un stil de viață relaxat și eficient. O proprietate cu adevărat specială Vila dispune de o suprafață utilă de **223 mp**, la care se adaugă podul accesibil, și este compartimentată pe parter, etaj și pod. Se predă complet utilată și semimobilată, fiind pregătită pentru a deveni un cămin primitor. Printre dotările și facilitățile sale se numără: - Finisaje premium, realizate cu materiale deosebite și atenție la detalii; - Panouri solare, invertor de 8 kW și baterii de 10 kW; - Alimentare cu energie electrică trifazată; - Centrală termică proprie pe gaz și calorifere; - Sisteme de aer condiționat pentru încălzire și răcire; - Izolație termică performantă, pentru un consum eficient de energie; - Garaj dublu de aproximativ 50 mp, cu posibilitatea încărcării a două autoturisme electrice; - Parcare proprie amenajată pentru încă trei autoturisme; - Bucătărie de vară, ideală pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și energie electrică. + Grădină generoasă și intimitate deplină Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți este intimitatea. Vila este amplasată la aproximativ 100 de metri de strada principală, fiind protejată de livadă și grădină. Astfel, locuința nu este expusă privirilor din stradă, oferind un cadru retras, liniștit și *******. Proprietatea include o **livadă de aproximativ 1.600 mp**, cu pomi fructiferi atent selecționați, precum și o anexă de aproximativ 30 mp, potrivită pentru bucătărie de vară, cameră de hobby sau spațiu dedicat activităților personale. Suprafața totală de teren aflată în proprietate este de aproximativ **2.200 mp intravilan**, incluzând livada, amprenta casei și cota aferentă drumului de acces. +Un complex rezidențial exclusivist Vila este situată într-un complex rezidențial select, cu o suprafață de aproximativ 8.000 mp și deschidere de 34 m la strada principală. Complexul cuprinde doar cinci proprietăți, oferind un cadru rezidențial restrâns și un ambient plăcut, cu vecinătăți atent selecționate. +Confort modern și costuri de întreținere optimizate Investiția în sistemul fotovoltaic, împreună cu izolarea termică eficientă a casei, contribuie la reducerea semnificativă a costurilor de exploatare. Energia produsă poate susține consumul locuinței și încărcarea autoturismelor electrice, în funcție de condițiile de utilizare și de producția disponibilă. Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă elegantă, eficientă energetic și *******ă, într-o zonă verde, departe de agitația orașului. + Oportunitate suplimentară de investiție Pentru cei interesați de un proiect de amploare, există posibilitatea achiziționării separate a unui **teren adiacent de aproximativ 4.400 mp**, cu deschidere de 30 m la stradă. Acesta poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltarea unor facilități sportive, precum terenuri de tenis, pentru alte construcții sau pentru un proiect rezidențial de 3–5 vile, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. -O proprietate rară pe piață, care oferă spațiu, discreție, tehnologie modernă și un cadru natural deosebit — ideală pentru cei care apreciază calitatea și un stil de viață premium. **AGENT EXCLUSIV** **Florin Voicu** 0722 ****Vezi tot numărul