Va prezentam o vila noua P+M, spre vanzare, pozitionata ideal intre padure si lacul Snagov, la intrarea in Snagov sat din autostrada A3, cu acces extrem de rapid din si spre Bucuresti. Casa este finisata premium, integral la cheie (mobila bucatarie + electrocasnice incluse) stil nordic, cu piscina si semineu natural cu lemne. Suprafata construita 240mp, suprafata teren 600mp (480mp curte, 120mp cota drum acces) si toate utilitatile centralizate racordate: apa si canalizare retea Snagov, electricitate, gaz, fibra optica. Imobilul este compus din 5 camere (4 dormitoare), 3 bai, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, living 55mp, bucatarie cu anexa (camera depozitare), piscina exterioara cu acces din living si un semineu natural de marmura, functional cu lemne si evacuare ornamentala exterioara negru mat Tona,Germania. Interiorul este finalizat complet cu materiale premium: bucataria inchisa cu sticla-usi culisante, mobila bucatarie montata, obiecte sanitare: combina frigorifica i?ncorporata, chiuveta/baterie Franke, hota, plita, cuptor, gresie/faianta Marazzi Italia, bai finalizate, obiecte sanitare in bai montate (cersanit), racordate si functionale, mana curenta scara si balcon din sticla dubla securizata, mocheta premium (anti pata) pe tot etajul, 4 aere conditionate montate functionale, sistem supraveghere video montat functional si usi interior gama premium Pinum. Vila ofera suprafete vitrate mari catre spatiul de gradina si spatii deschise interioare generoase. Beneficiaza de incalzire prin pardoseala, marca Rehau, cu termostate de ambient in fiecare incapere, centrala pe gaz pusa in functiune marca Ariston, iluminat si electrica profesionala Schneider si Gewiss, tamplarie clasa A Salamander tripan (Madrugada) 7 camere, feronerie Roto(Austria), usa intrare securizata in 2 culori (gri exterior, alb interior), internet fibra optica. Curtea este finalizata, cu pavaj Semmerlock 6 cm, oferind spatiu pentru 3 locuri parcare, avand doua zone de gradina atat in fata cat si in spatele imobilului, cu gazon montat si arbusti/plante decorative mature. Vila respecta cele mai exigente standarde ale economiei de energie,izolatia interioara a mandardei cat si anveloparea intregului imobil, reduca?nd semnificativ costurile de intretinere. Unul din atuurile proprietatii este faptul ca nu se mai poate construi pe nici o latura, vila fiind incadrata stanga-dreapta de imobile locuite, fata si spate de spatiu verde, gradini ale altor imobile i?nvecinate. Un alt atuu este posibilitatea de extindere a spatiului curtii (terenului) cu 300mp. Traficul auto in zona este aproape inexistent. Distante: -3-5minute -> supermarket-uri Lidl/Mega image -5 minute -> alei Padurea Snagov -5 minute -> promenada Lac Snagov -5 minute -> autostrada A3 -20 minute -> sectorul 2 Bucuresti. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!