Snagov Vila Amiral PRIVATE BOUTIQUE 4 Suite Perspectivă spre Lac 0% TVA

SNAGOV BELVEDERE PRIVATE BOUTIQUE │ VILA AMIRAL – SANCTUAR PRIVAT 1.200 mp Teren │ Arhitectură P+1 Integral │ 4 Suite │ Perspectivă spre Lac │ 0% TVA (Proprietate nepurtătoare de TVA) │ 595.000 € (La Cheie) / 395.000 € (Stadiul Actual) ══════════════════════════════════════════ [ OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE & REZUMAT ] ══════════════════════════════════════════ • Varianta 1 (Oferta Standard) – Predare „La Cheie”: 595.000 € (0% TVA – proprietate nepurtătoare de TVA). Proprietatea se predă complet finalizată la un standard arhitectural și tehnic superior, gata de mutare, fără stresul coordonării șantierului. • Varianta 2 (Fereastră de Oportunitate) – Preluare în Stadiul Actual: 395.000 € (0% TVA). Opțiune disponibilă exclusiv până vineri, 16 octombrie, ora 15:00 (detalii și avantaje specifice la finalul descrierii). ────────────────────────────────────────── Acest proiect boutique se distinge fundamental față de dezvoltările imobiliare unde găsim „case de buget”, oferind triplul avantaj al unei microcomunități selecte (ansamblu exclusivist de doar 6 vile individuale), al unui teren generos de 1.200 mp și al unui amplasament înalt, cu perspectivă deschisă spre Lacul Snagov — dar fără viciile de siguranță și deficiențele specifice caselor construite direct pe malul apei (fără disconfortul țânțarilor, fără umiditate excesivă și fără pericolul permanent al apei adânci lângă casă). Mai mult, spre deosebire de majoritatea locuințelor construite strict pentru comercializare, Vila Amiral a fost proiectată și executată inițial pentru fiul proprietarului. Fiecare decizie tehnică a urmărit confortul pe termen lung, siguranța familiei și calitatea absolută, nu reducerea costurilor. ■ REZUMATUL BENEFICIILOR MAJORE ◻ Intimitate și Teren Generos (1.200 mp): Un lot impresionant care îți oferă un domeniu vast, intimitate necompromisă și spațiu excelent pentru grădină matură, foișor, loc de joacă în deplină siguranță și parcări acoperite. ◻ Perspectivă spre Lac, fără compromisuri: Poziționarea îți permite să te bucuri de priveliștea către zona lacului și aerul curat al pădurii, fiind în același timp ferit de umezeală, insecte și riscurile malului de apă. ◻ Arhitectură P+1 Integral: Construcție fără mansardă și fără tavane înclinate. Acest detaliu se traduce prin camere cu volum complet, tavane înalte, suprafețe utilizabile 100% și o infuzie generoasă de lumină naturală. ◻ Eficiență și Durabilitate: O casă cu linii contemporane care nu se demodează niciodată arhitectural și care este optimizată termic impecabil (încălzire și răcire eficiente), garantând o valoare de revânzare solidă. ■ COMPARTIMENTARE VIZIONARĂ (FĂRĂ SPAȚII PIERDUTE) ◻ Parterul: Găzduiește o zonă de zi amplă și luminoasă, plus un dormitor/birou de ~20 mp, ideal pentru oaspeți, părinți sau un home-office complet separat de restul casei. ◻ Etajul (Zona de noapte): Dedicat exclusiv familiei, cu 3 dormitoare în configurație en-suite (fiecare cu baie proprie). Suita matrimonială impresionează cu peste 22 mp, walk-in dressing și baie proprie, în timp ce celelalte două suite generoase oferă aproximativ 25 mp construiți fiecare (17 mp net utili). ■ OPȚIUNEA ACHIZIȚIEI ÎN STADIUL ACTUAL: 395.000 € (0% TVA) (Față de 595.000 € preț „La Cheie” – valabil exclusiv până vineri, 16 octombrie, ora 15:00) În oglindă cu proprietatea alăturată din cadrul ansamblului, oferim pentru o perioadă strict limitată opțiunea de preluare a Vilei Amiral în stadiul actual de execuție, la prețul de 395.000 € (0% TVA). Această variantă oferă cumpărătorului două privilegii majore: ◻ 1. Siguranța copiilor (Opțiunea de a NU construi piscină): Preluarea în stadiul actual acoperă perfect opțiunea familiilor cu copii mici sau nepoți care aleg în mod conștient să nu mai construiască piscină, din teama justificată de înec sau pentru a evita riscul ca cei mici să cadă în bazin în perioadele în care piscina este fără apă și neacoperită. Astfel, nu plătiți în prețul „la cheie” o amenajare pe care nu o doriți și păstrați întreaga curte de 1.200 mp ca pe un sanctuar 100% sigur pentru copii. ◻ 2. Libertatea totală de personalizare: Beneficiați de baza unei construcții premium, executate fără rabat de la calitate pentru propria familie, combinată cu libertatea de a vă alege și personaliza finisajele exact după propriul gust, fără a plăti pentru alegerile altcuiva. ────────────────────────────────────────── VILA AMIRAL │ SNAGOV BELVEDERE PRIVATE BOUTIQUE Într-o piață în care de obicei trebuie să alegeți între un teren generos, o construcție de calitate, siguranța familiei sau un preț corect, Vila Amiral le reunește pe toate într-o ofertă aproape imposibil de replicat, cu 0% TVA. 📍 Așadar, dacă simți că ți se potrivește și deții resursele necesare (disponibil în cont sau credit preaprobat), hai să-ți prezint proprietatea la fața locului! Contactează-mă pentru detalii private, locația pe Waze și programarea unei vizionări. (Vă reamintim că fereastra de oportunitate pentru preluarea în stadiul actual la 395.000 € expiră vineri, 16 octombrie, ora 15:00.)