Vila Exclusivistă în Complex Rezidențial Boutique – Snagov Lac | Ponton Ultima Unitate Disponibila ! IMAGINILE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE, CASELE SE VAND LA GRI. 📍 Poziționare și Concept Situată într-una dintre cele mai cautate zone rezidențiale din Snagov, această vilă face parte dintr-un ansamblu rezidențial boutique, format din doar 9 vile, integrata armonios într-un peisaj natural deosebit, la doar câteva minute de facilități esențiale și acces asfaltat pe stradă circulată exclusiv de riverani.  ⸻ 🏠 Caracteristici Principale ale Proprietății ✔️ Tip proprietate: Vilă individuală, construită recent (2025) și livrată la gri. ✔️ Suprafață utilă: 161.8 mp, optim compartimentați pe un singur nivel (parter), cu integrare naturală a spațiilor interioare cu exteriorul.  ✔️ Suprafață totală construită: 218,6 mp incluzând terase generoase.  ✔️ Suprafață teren: ~650 mp, ideal organizat în zone funcționale pentru relaxare, socializare și agrement.  ✔️ Număr camere: 4 camere – confort familial, cu living open-space și dormitoare bine dimensionate.  ⸻ 🌟 Finisaje & Dotări Premium 🔹 Tâmplărie exterioară de înaltă performanță din aluminiu Schüco, cu geam tripan – excelentă izolare termică și fonică.  🔹 Ferestre și suprafețe vitrate ample, care permit iluminare naturală abundentă și conexiune vizuală cu mediul exterior.  🔹 Proiect modern, cu compartimentare inteligentă, orientată spre funcționalitate și fluiditate în fluxul dinamic al vieții de zi cu zi.  ⸻ 🌳 Facilități Comune – Lifestyle Premium 🏖️ Ponton privat pe lacul Snagov – perfect pentru relaxare, activități recreative sau acces direct la apă într-un cadru natural de excepție.  🏊 Piscină privata a complexului – zonă comună amenajată pentru petrecerea timpului liber în sezonul cald.  🌿 Spații verzi și zone comune generoase – pentru socializare, relaxare și recreere într-un mediu sigur și plăcut.  ⸻ 📌 Avantaje Competitive în Piață ✔️ Concept exclusivist și restrâns – pentru un nivel crescut de intimitate și calitate comunitară.  ✔️ Locație strategică – aproape de centre urbane și artere principale, dar și de facilități de retail (supermarket, servicii) din proximitate.  ✔️ Acces la natură și apă – un punct diferențiator pentru segmentul rezidențial premium din zona Ilfov, apreciat de familii și cumpărători orientați spre calitate de viață.  ⸻ 💡 Nota finala Această vilă reprezintă o oportunitate imobiliară remarcabilă într-un ansamblu boutique premium, ideal pentru clienți care caută confort, intimitate și un stil de viață conectat cu natura, fără a renunța la facilitățile moderne. Este o proprietate potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca loc de evacuare urbană în weekend, cu potențial ridicat de re-vânzare pe segmentul superior IMAGINILE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE, CASELE SE VAND LA GRI.