Situată pe Strada Aosta nr. 30, această casa spațioasă cu 9 camere este alegerea perfectă pentru cei care își doresc o reședință de familie confortabilă sau o investiție turistică de succes. Cu o suprafață utilă de 211 mp și un teren generos de 462 mp, proprietatea îmbină stilul arhitectural tradițional cu funcționalitatea modernă, oferind o atmosferă caldă și primitoare. Compartimentată pe subsol, parter și mansardă, vila dispune de 9 camere luminoase, perfecte pentru o familie numeroasă sau pentru o afacere turistică. Bucătăria spațioasă creează un cadru ideal pentru momentele petrecute alături de cei dragi, iar cele 4 grupuri sanitare și cele 2 balcoane adaugă un plus de confort și funcționalitate. În plus, proprietatea beneficiază de o pivniță generoasă, ideală pentru depozitare sau amenajare suplimentară. Consolidata si renovată la inceputul anilor 2000, vila păstrează farmecul autentic al zonei, fiind în același timp pregătită să ofere tot confortul modern. Localizare premium – aproape de cele mai importante atracții din Sinaia: 📍 5 minute de Castelul Peleș, o capodoperă arhitecturală și simbol al regalității românești 📍 3 minute de Mănăstirea Sinaia, un loc încărcat de istorie și spiritualitate 📍 Acces facil către Gondola Sinaia, perfectă pentru pasionații de ski și drumeții montane 📍 La o plimbare distanță de Parcul Dimitrie Ghica, o oază de verdeață și relaxare 📍 Aproape de centrul stațiunii Sinaia, cu restaurante, cafenele și magazine exclusiviste Beneficiind de o poziționare ideală, această vilă oferă intimitate și liniște, dar și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Indiferent dacă vă doriți o casă de vacanță, o locuință permanentă sau o investiție sigură, această proprietate este răspunsul perfect. Potențial investițional ridicat Vila beneficiază de camere spațioase, fiind potrivită pentru închiriere pe termen scurt prin platforme precum Booking sau Airbnb. Poziționarea pe Strada Aosta, aproape de Castelul Peleș, Gondola Sinaia și centrul stațiunii, crește semnificativ atractivitatea pentru turiști. Randament investițional estimat: ≈ 15-16% — un nivel foarte bun pentru o proprietate de acest tip. Acest procent depășește randamentele medii din piața imobiliară clasică (4-6%) și chiar pe cele ale apartamentelor de vacanță din Sinaia (8-10%). Concluzie finală Această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru un investitor care dorește: Venituri pasive consistente din închirieri pe termen scurt Randament financiar peste medie Creșterea valorii proprietății în timp O locație premium într-una dintre cele mai vizitate stațiuni montane din România 📞 Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și o vizionare!