Casa de vanzare dubla pentru 2 familii sau booking

Proprietate deosebită de vânzare în Sinaia, situată pe Calea Moroieni, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces direct din drum public asfaltat si cu padurea in vecinatate. Pe drumul ce duce la Cabana Cuibul Dorului si catre Piatra Arsa. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea amplă și terenul de 744,35 mp, fiind potrivită atât ca reședință permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru o eventuală valorificare în scop turistic. Casa are regim de înălțime P+E+M+pod, o suprafață construită la sol de 186 mp și o suprafață construită desfășurată de 744 La parter, zona principală de locuit cuprinde un living generos de aproximativ 38 mp, bucătărie, baie, hol amplu, cămară și spații de depozitare. La etaj, punctul central este camera de zi de aproximativ 46 mp, completată de două dormitoare, baie, grup sanitar, o zonă de bar/relaxare de peste 16 mp, holuri și spații de depozitare. Mansarda găzduiește o zonă matrimonială generoasă, de aproximativ 37 mp, cu spațiu pentru baie și zonă de fitness/relaxare. Proprietatea beneficiază suplimentar de garaj, amplasat pe lotul adiacent, precum și de multiple posibilități de parcare și amenajare a terenului. Terenul total aferent proprietății este de 744,35 mp, rezultat din două loturi alăturate fizic, ambele cu acces la Calea Moroieni. Deschiderea cumulată către stradă este generoasă, cele două loturi având fronturi de aproximativ 12,4 m, respectiv 17 m. Sunt disponibile toate utilitățile importante: energie electrică, apă, gaze și canalizare. Amplasarea, dimensiunea construcției și configurația proprietății permit numeroase variante de utilizare: vilă de familie, reședință de vacanță, proprietate pentru două generații, pensiune boutique sau investiție pentru închiriere turistică, sub rezerva autorizărilor necesare. Suprafețe și caracteristici principale: * teren total: 744,35 mp * casă: P+E+M+pod * suprafață construită la sol: 186 mp * suprafață construită desfășurată: 492 mp * garaj separat: 34 mp construiți