BLITZ vă propune spre achiziție un conac deosebit, situat în zona Leșile–Cornetu, comuna Șimnicu de Sus, într-un cadru natural spectaculos, cu o panoramă impresionantă asupra întregii zone. Proprietatea beneficiază de acces facil, fiind amplasată pe o stradă asfaltată, și reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc să restaureze o clădire cu istorie și personalitate. Conacul, edificat în anul 1920, este amplasat pe un teren generos și are o amprentă la sol de 124 mp. Imobilul este dispus pe parter și etaj, având o compartimentare practică și simetrică. La parter regăsim un hol spațios și patru camere generoase, iar la etaj se află o terasă cu vedere panoramică, un hol mare și alte patru camere, compartimentarea fiind identică cu cea de la nivelul inferior. În prezent, construcția se află într-un stadiu avansat de degradare, fiind necesare lucrări ample de renovare și consolidare. Acestea includ refacerea acoperișului, intervenții asupra zidăriei, consolidarea structurii și lucrări complete de reamenajare interioară și exterioară. Cu toate acestea, proprietatea își păstrează farmecul și autenticitatea, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a reda viață unei construcții cu valoare arhitecturală și istorică. Pe teren se află și o anexă cu o suprafață de aproximativ 60 mp, care dispune de baie proprie și poate fi utilizată ca spațiu de locuit, casă pentru oaspeți, atelier sau spațiu auxiliar, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este priveliștea panoramică deosebită, care oferă o perspectivă amplă asupra împrejurimilor și creează un cadru ideal pentru relaxare și recreere. Datorită amplasării sale proprietatea poate fi transformată într-o reședință exclusivistă, o casă de vacanță, o pensiune boutique, un centru de evenimente restrânse sau un refugiu privat departe de agitația urbană. Conacul este racordat la utilități, beneficiind de alimentare cu apă și curent electric trifazic, facilități care permit demararea rapidă a proiectului de renovare. Proprietatea se vinde exclusiv prin plată cash și este disponibilă imediat pentru preluare. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu istorie, caracter și un potențial extraordinar de dezvoltare, într-o zonă liniștită și cu peisaje spectaculoase, acest conac reprezintă o oportunitate de investiție rară. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi toate avantajele și posibilitățile pe care această proprietate unică le oferă. Cod ofertă / ID BLITZ: P174512