Oportunitate Exceptionala: Resedinta Distinsa în Sibiu Descoperiti sansa de a va stabili într-o resedinta remarcabila, situata în cartierul Veteranii de Razboi din Sibiu, pe strada Aviator Gheorghe Banciulescu. Aceasta vila impresionanta ofera un stil de viata rafinat, unde eleganta si confortul se îmbina perfect. Cu un teren generos de 1000 mp si o suprafata utila de peste 400 mp, aceasta casa sofisticata se desfasoara pe trei niveluri – parter, etaj si mansarda – fiind complet amenajata, mobilata si utilata pentru a satisface cele mai pretentioase gusturi. Detalii Interioare si Functionalitate: • Parterul este proiectat pentru a oferi intimitate si confort maxim, având doua intrari separate. Intrarea principala pentru familie include un hol cu dressing, birou si baie de serviciu, conducând catre un living spatios si o bucatarie moderna. A doua intrare deschide un salon generos de 78 mp, dotat cu o bucatarie deschisa si o toaleta pentru oaspeti, ideal pentru întâlniri si evenimente sociale. Atmosfera este completata de un semineu stilat, care adauga un plus de rafinament si confort. • Etajul ofera trei dormitoare confortabile, doua bai elegante, un dressing generos si o terasa de 60 mp, conceputa special pentru a deveni o oaza de relaxare. Aceasta terasa este ideala pentru amenajarea unui jacuzzi, a unor sezlonguri si a unui spatiu de relaxare în aer liber. Accesul la terasa a fost gândit atât din curte, cât si din interiorul casei, asigurându-va confortul si intimitatea necesara. • Mansarda reprezinta un spatiu versatil, perfect pentru un birou privat, hobby-uri sau o zona de recreere, adaptabil dupa preferintele dumneavoastra. Calitate si Eficienta: Construita între 2019 si 2020, vila respecta cele mai înalte standarde de calitate. Materialele premium, precum caramizile Porotherm Wienerberger de 35 cm, izolatia exterioara cu vata minerala de 10 cm si ferestrele termopane de ultima generatie Helios Kommerling 88mm, asigura o izolatie termica superioara si eficienta energetica ridicata. Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile moderne: gaz, curent electric trifazic, apa curenta, canalizare si internet prin fibra optica. Aceasta casa inteligenta va ofera controlul total la doar un clic distanta. Echipata cu tehnologie de ultima generatie, puteti gestiona cu usurinta de pe telefon camerele video, videointerfonul, poarta electrica, si chiar panourile fotovoltaice. Fiecare încapere este dotata cu un termostat individual, care poate fi reglat de pe telefon pentru un confort personalizat. În plus, sistemul de aspersoare pentru gazon este programabil si automatizat, asigurând o întretinere fara efort a gradinii dumneavoastra. Sistemul de alimentare electrica include panouri solare de 6 kW, completând astfel infrastructura de curent trifazic ce permite alimentarea eficienta a întregii proprietati, inclusiv pentru încarcarea rapida a vehiculelor electrice. Exterior si Ambianta: Curtea de aproximativ 800 mp este un adevarat paradis verde, dotata cu un sistem automat de aspersoare pentru întreg gazonul, care asigura o întretinere impecabila a spatiilor verzi. Gazonul perfect întretinut, terasa acoperita si zonele pavate completeaza atmosfera de eleganta si confort. Toate camerele esentiale, precum livingul, salonul si dormitoarele, au fost orientate strategic spre soare, cu dormitorul matrimonial amplasat spre rasarit, pentru a va bucura de dimineti pline de lumina naturala, în timp ce soarele continua sa mângâie fiecare încapere principala pe parcursul zilei. Aceasta resedinta nu este doar un simbol al rafinamentului, ci si un loc în care principiile feng shui au fost aplicate cu grija, pentru a promova prosperitatea, abundenta financiara, sanatatea si echilibrul. Fiecare element al casei a fost gândit pentru a crea un flux energetic pozitiv, oferindu-va o viata plina de succes si armonie. Profitati de oportunitatea unica de a va stabili într-o proprietate de exceptie, unde fiecare detaliu este conceput pentru a va oferi un stil de viata remarcabil. Contactati-ne astazi pentru o vizionare personalizata si descoperiti cum aceasta casa poate deveni sanctuarul dumneavoastra personal în inima Sibiului. Pret: 750.000EUR Cod oferta / ID: P21494 Suna-ne acum la numarul din anunt si afla detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Sibiu, dar si despre alte proprietati potrivite pentru tine.