Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o proprietate unica si moderna, situata in cartierul Turnisor din orasul Sibiu. pe strada George Toparceanu, nr.77 A, cu puncte de interes in special spre parcuri si zona de agrement, zone rezidentiale , raul Cibin, zona Campsor, aerodrom, etc
Imobilul este de tip duplex, a fost construit in anul 2006, are suprafata utila de 120.74 mp, este structurat parter si etaj, iar compartimentarea este astfel:
PARTERUL, 63.71 mp utili :
- holul de acces;
- camera de zi generoasa;
- bucataria individuala cu acces la terasa exterioara;
- baie mare, cu cabina dus si geam aerisire ;
- terasa exterioara de 25 mp;
ETAJUL, 57.23 mp utili:
- holul de acces, cu iesire la terasa;
- dormitor1 , cu acces balcon;
- domitor 2, actualmente camera de tineret;
- dormitor 3, transformat actualmente in dressing;
- un balcon si o terasa;
- baie generoasa, cu cada si geam aerisire;
TERENUL:
- suprafata este de 355 mp cu deschidere la strada asfaltata, de 13 ml;
- amenajat cu gard, pavaj, arbusti ornamentali si tuia;
- pot fi parcate mai mult de doua autoturisme;
- poarta acces auto este automatizata si telecomandata.
AVANTAJE SI BENEFICII:
-una din cele mai bune locatii din Sibiu, zona doar de case si fara blocuri in jur, pe o raza de minim 1000 ml;:
- confortul sporit al acestei constructii moderne, determina destinatie, fie in scop rezidential ca locuinta familiala, fie ca spatiu pentru diverse afaceri, inclusiv in domeniul inchirierii, in regim de tip hotelier si sau pensiune, birouri firma IT, etc;
- panorama unica, cu vizibiliate maxima, la oras, la Parcul Belvedere si la muntii Fagaras si Cindrel;
- imobilul este conectat individual la toate utilitatile;
- materialele folosite la contructia casei, sunt de calitate optima si au determinat finisaje de buna calitate;
- termosistemul exterior si termopanele de calitate asigura protectia termica si fonica optima;
- se vinde utilat si mobilat partial sau complet ;
Pretul de vinzare este de 254.000 euro negociabil, inclusiv prin credit bancar .
Comision cumparator 0 !!!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 230813
Actualizat în: 12 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
121 mp
Suprafață utilă totală:
121 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
355 mp
Front stradal:
13 m
An construcție:
2006
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Cuptor cu microunde
TV
Mașină de spălat rufe
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
Cuptor microunde
TV
Mașină de spălat