Casa individuala 4 camere, 2 bai, pivnita cu bolta, 3 intrari separate – teren 400 mp, zona excelenta Piata Cluj – Terezian
Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in una dintre cele mai cautate si accesibile zone din Sibiu – Piata Cluj – Terezian. Proprietatea beneficiaza de teren de 400 mp, cu deschidere la strada de 14 metri, si are o suprafata utila de 112 mp, fiind ideala atat pentru locuinta, cat si pentru spatiu comercial sau regim hotelier, datorita amplasarii si compartimentarii sale.
Detalii proprietate:
Suprafata teren: 400 mp
Deschidere stradala: 14 ml
Suprafata utila: 112 mp
4 camere spatioase si luminoase
2 bai complet utilate
3 intrari separate – potrivite pentru folosire independenta sau in regim mixt
Pivnita cu bolta, ideala pentru depozitare sau spatiu de vinotecă
2 locuri de parcare amenajate in fata casei
Avantaje si potential:
Zona si pozitie excelenta – acces facil catre toate punctele de interes din oras
Doar 10 minute pana in centrul istoric, 5 minute pana la Piata Cibin, Mall, Selgros
1 km pana la iesirea pe autostrada
In imediata apropiere: magazine alimentare, scoli, gradinite, mijloace de transport in comun
Casa se poate usor structura in 2 apartamente independente, fiecare cu intrare separata
Multiple posibilitati de recompartimentare si reorganizare a spatiului
Pretabila pentru spatiu comercial, birouri, cabinet medical, salon de infrumusetare, sediu firma sau cazare in regim hotelier (Airbnb, pensiune urbana)
Locatie:
Zona Piata Cluj – Terezian este una in continua dezvoltare, cu infrastructura buna si acces rapid catre centrul orasului. Este o zona linistita, dar in acelasi timp cu vizibilitate si trafic bun, ideala pentru locuinta sau activitati comerciale.
Recomandare:
Proprietatea ofera un raport excelent intre locatie, suprafata si potential de investitie. Poate fi utilizata imediat ca locuinta familiala sau transformata cu usurinta intr-un spatiu multifunctional, in functie de nevoile cumparatorului.
Pret: 224.999€
Cod ofertă / ID: P25213
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 29 Mai 2026
ID anunț: 752751
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
112 mp
Suprafață utilă totală:
112 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
400 mp
An construcție:
1990
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Hotă
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun