Vânzare
Case individuale
Județul Sibiu
Sibiu
Piața Cluj
4+ cam
Casă individuală cu 12 camere cu Canalizare în Piața Cluj

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren

Piaţa Cluj, Sibiu

Mai mult de un an

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 1

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 2

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 3

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 4

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 5

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 6

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 7

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 8

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 9

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 10

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 11

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 12

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 13

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 14

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 15

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren - 16

Agenție
Comision 0%

Oportunitate Majoră de Investiție - 709 mp Utili și 1564 mp Teren

499.000 €

Piaţa Cluj, Sibiu

Nr. camere:

Suprafață utilă:

709 mp

Suprafață teren:

1.564 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Vă prezentăm o proprietate rară prin dimensiuni și versatilitate, situată pe Strada Câmpului nr. 56. Cu o arhitectură solidă și o compartimentare excepțională desfășurată pe 4 niveluri, această clădire este pregătită să devină noul punct de reper pentru o afacere de anvergură sau o reședință nobiliară. 📐 Configurație și Cifre Impresionante: 1. Demisol (Funcționalitate): * Spațiu tehnic și de depozitare organizat în multiple încăperi (între 9 mp și 30 mp). Ideal pentru cramă, arhivă, zonă de servicii sau laborator. 2. Parter (Zonă de Primire & Logistică): Garaj Masiv (68.7 mp): Acces facil, spațiu generos pentru flotă auto sau recepție marfă. Living/Sală de așteptare (27.4 mp) cu acces direct pe o terasă superbă de 48.1 mp. Bucătărie, zone de birouri și grupuri sanitare. 3. Etaj 1 (Zonă Operațională/Locuibilă): Compartimentat în 5-6 camere independente (între 10 mp și 23 mp). Hol central generos (30.7 mp) care asigură un flux excelent între încăperi. Balcoane multiple pentru lumină naturală sporită. 4. Mansardă (Spațiu Creativ/Open Space): Include o zonă impresionantă de 69.4 mp, perfectă pentru sală de conferințe, studio de fitness sau un penthouse exclusivist. Multiple spații auxiliare pentru depozitare sau băi suplimentare. 🚀 Destinații Recomandate (Datorită planimetriei): Clinică Medicală sau Centru de Recuperare: Datorită numărului mare de încăperi ce pot servi drept cabinete. Sediu Administrativ / IT: Spații largi pentru birouri și un garaj ce poate fi transformat în server-room sau depozit. Grădiniță sau Școală Privată: Curtea de 1564 mp permite amenajarea unui loc de joacă vast, iar interiorul oferă săli de clasă aerisite. Pensiune / Aparthotel: Structura permite configurarea a peste 12 unități de cazare. 💎 Atuurile Proprietății: Amprentă la sol generoasă și curte liberă imensă (peste 1200 mp de teren liber). Parcare privată: Curtea frontală poate fi configurată pentru 12+ locuri de parcare. Eficiență: Compartimentare ce permite separarea fluxurilor (clienți vs. personal). Vă invităm la o vizionare pentru a înțelege adevărata amploare a acestei construcții!

Citește mai mult Citește mai puțin

Grădină Curte Termoficare Beci Bine întreținut (Bună)