5 zile în urmă
17
- Agenție
Proprietate mixtă (Locuință + Sediu/Cabinet) – Lazaret, teren 373 mp
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casă individuală | Front 13 ml | 2 Căi de acces | Parcare 4+ mașini | Sibiu, Zona Lazaret, suprafata utila 193 mp
Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală plină de potențial, situată într-o zonă liniștită , pe str. Lazaret nr.32.
Cu un front stradal generos de 13 metri liniari și o configurație rară pe piața locală, proprietatea beneficiază de două căi separate de acces din stradă, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință de familie, cât și pentru o investiție multifuncțională (sediul unei firme, clinică, birouri sau spațiu mixt).
Atuuri majore & Specificații:
Front stradal: 13 metri liniari, deschidere excelentă ce oferă vizibilitate și acces facil.
2 Căi de acces din stradă: Acces pietonal separat și acces auto generos, ideale pentru configurarea a două zone independente sau utilizare mixtă (rezidențial + comercial).
Parcare privată în curte: Capacitate de parcare interioară pentru minimum 4 autoturisme (un avantaj competitiv major pentru zona de case din zona Mall Gara, City Residence) - curte libera 250 mp.
Stare imobil: Structură solidă, bine întreținută, renovata integral in anul 2019, pregătită pentru amenajare și personalizare după gustul noului proprietar.
Dispunerea pe niveluri:
Pivniță : ideală pentru depozitare, cameră tehnică sau atelier, cu acces facil din interiorul imobilului, avand o suprafata de 42 mp
Parter: living, camera de zi, baie invitati, dormitor si baie - 65 mp
Etaj : living, 2 dormitoare, bucatarie inchisa , baie si baie de serviciu - 74 mp
Mansarda : 2 dormitoare, living, baie - 54 mp
Localizare & Accesibilitate:
Conexiuni rapide: Acces facil către Promenada Mall, Gara Mare, Centrul Istoric și ieșirea spre autostrada A1 / Zona Industrială Est.
În apropiere: Școli, grădinițe, magazine de cartier, stații de transport în comun.
Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, Vă stam cu drag la dispoziție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 18 August 2026
ID anunț: 2117150
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
373 mp
An construcție:
1960
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Libra 1
Mijloace transport
aprox.
126
m
Complex Otetarilor
Mijloace transport
aprox.
266
m
Complexul Otelarilor
Mijloace transport
aprox.
266
m
Strungarului
Mijloace transport
aprox.
298
m
Școală
Scoala Generala 20
Învățământ
aprox.
89
m
Liceul Louis Pasteur
Învățământ
aprox.
300
m
Scoala Generala Nr. 8
Învățământ
aprox.
531
m
Gradinita Calimero
Învățământ
aprox.
625
m
Recreere
Rapid
Restaurante
aprox.
760
m
Parc Piata 1 Decembrie 1918
Recreere
aprox.
972
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
1523
m
Magazin Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
1564
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Lazaret
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Turnișor
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Case individuale de vânzare în Piața Cluj
- Case individuale de vânzare în Gușterița
- Case individuale de vânzare în Calea Poplăcii
- Case individuale de vânzare în Terezian
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Trei Stejari
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
