Maac Imobiliare prezintă o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care apreciază confortul, sustenabilitatea și proximitatea față de facilități urbane. Situată într-o zonă liniștită, la doar 10 minute de mers pe jos până la mall și 15 minute până în centrul orașului, această casă oferă multiple beneficii pentru locuire sau investiție. Caracteristici principale: Teren total: 360 mp An finalizare construcție: 2001 Izolație exterioară realizată în 2011 Sistem fotovoltaic solar 6.4 kW - acoperă de 3 ori consumul actual Garaj cu număr topo separat, 34 mp, construit pe fundație solidă, racordat la utilități - pretabil pentru transformare în spațiu locuibil (birou, studio etc.) Sistem de supraveghere video profesional Novus, cu înregistrare Centrală termică pe gaz Vaillant cu boiler de 150 litri Pivniță tip beci, generoasă, compartimentată în 2 camere, cu o suprafață totală de 66 mp Compartimentare inteligentă pe 3 niveluri: ? Demisol (31 mp utili) - complet amenajat: cameră, bucătărie, grup sanitar cu duș - ideal pentru birou, spațiu de relaxare sau închiriere tip garsonieră. ? Parter înalt (98 mp utili) - compus din: dormitor matrimonial generos baie cu cadă bucătărie separată cămară hol larg sufragerie spațioasă de 30 mp cu ieșire pe balcon și acces direct în grădină ? Etaj tip mansardă (98 mp utili) - perfect compartimentat: living open-space cu bucătărie baie cu cadă și cabină de duș două dressinguri spațioase pentru 2 dormitoare ieșire pe balconul de 15 m, pe toată lungimea casei Alte avantaje: Potențial pentru două unități locative independente Construcție solidă și bine întreținută Curte intimă, ideală pentru relaxare, grădinărit sau activități cu familia Costuri reduse de întreținere datorită panourilor fotovoltaice O proprietate completă, cu potențial mare, perfectă atât pentru locuit, cât și pentru activități independente sau investiție. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați, menționând ID-ul: CP2651263 .