1 săptămână în urmă
20
- Agenție
Casa NOUA P+P, Terasa+ Teren+ Gazon, Acces Auto, Zona Exclusiva |VIDEO
195.000 €
Hipodrom 1, Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
We speak ENGLISH!
Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul).
Agenția Imobiliară Esanat IMOB vă prezintă spre VÂNZARE o casă nouă, cu un design deosebit, amplasată într-un cartier rezidențial exclusivist de case din Șelimbăr, pe strada Tineretului.
Proprietatea se bucură de un cadru natural aparte, oferind ieșire directă din curte către o pădure superbă — un adevărat refugiu verde chiar la tine acasă. Zona este liniștită, aerisită, înconjurată de multă vegetație și perfect ferită de agitația urbană. Cu toate acestea, orașul Sibiu se află la doar câteva minute distanță, aproximativ 6 km, oferind echilibrul ideal între confortul naturii și accesul rapid la facilitățile urbane.
Casa este construită integral pe parter, oferind un spațiu amplu și inteligent compartimentat. Zona de zi impresionează printr-un living generos de 68 mp, cu bucătărie open-space, un ambient luminos și primitor, ideal pentru momente petrecute alături de familie și prieteni. Din living există ieșire directă pe terasa acoperită, creând o continuitate firească între interior și exterior. Tot la acest nivel regăsim și un grup sanitar de 3.20 mp prevăzut cu geam pentru aerisire naturală.
Podul, accesibil prin scară mobilă, găzduiește un dormitor spațios și luminos de aproximativ 22 mp, iluminat natural prin ferestre tip VELUX, oferind un cadru intim și confortabil.
Suprafața construită la sol este de 128 mp, iar suprafața utilă este de 93,3 mp.
Proprietatea este complet nouă și reprezintă alegerea ideală atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru o rezidență permanentă, oferind liniște, confort și acces rapid către oraș.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 527 mp, la care se adaugă suplimentar încă 165 mp, oferind un spațiu exterior peste medie și multiple posibilități de amenajare sau extindere. Dimensiunea terenului conferă intimitate, libertate în configurarea curții și un potențial excelent pentru viitoare dezvoltări, în funcție de viziunea noului proprietar.
Pentru mai multe detalii, ne puteți contacta telefonic. În caz că nu reusiți, vă rugăm sa ne lasați un mesaj pe Whatsapp și un agent revine către dvs. în cel mai scurt timp.
De știut: Suntem disponibili inclusiv în zilele de weekend! Întotdeauna avem un agent disponibil să preia oferta de care sunteți interesat!
Vrei să oferi la închiriere sau la vânzare o proprietate? Contactează-ne acum și-ți oferim cele mai bune și rapide soluții!
Vă mulțumim că ați ales Esanat IMOB.
Folosirea totală sau parțială ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fără autorizarea expresă a Esanat IMOB este interzisă și constituie o încălcare a Codului De Proprietate Intelectuală (Legea nr.8/1996). Fără mențiune expresă, imaginile, prezentarile video, textele și logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB și sunt marcă OSIM.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii casă
ID anunț: 3656925
Actualizat în: 09 Martie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
88 mp
Suprafață utilă totală:
88 mp
Nr. băi:
1
Suprafață teren:
692 mp
Front stradal:
28 m
An construcție:
2021
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Alte spații utile
Anexe
Facilități imobil
Spații agrement
Grădină amenajată
Curte
Utilități
Gaze
Canalizare
Apă
Curent
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Pietruite
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Vasile Milea 2
Mijloace transport
aprox.
55
m
Peco Milea
Mijloace transport
aprox.
76
m
Vasile Milea 1
Mijloace transport
aprox.
149
m
Liceul Energetic
Mijloace transport
aprox.
284
m
Școală
Liceul Energetic
Învățământ
aprox.
314
m
Scoala generala nr. 21
Învățământ
aprox.
598
m
Scoala Generala Nr. 24
Învățământ
aprox.
695
m
Gradinita Nr. 14
Învățământ
aprox.
808
m
Recreere
Karma
Restaurante
aprox.
101
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
274
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
390
m
XXL
Supermarket/Mall
aprox.
473
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Hipodrom 1
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Turnișor
- Case individuale de vânzare în Lazaret
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Piața Cluj
- Case individuale de vânzare în Terezian
- Case individuale de vânzare în Gușterița
- Case individuale de vânzare în Sud-Est
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
