Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita

Agenția imobiliară GRN TOP INVEST vă oferă spre vânzare o casă constructie noua, situată în cartierul Gusterita din Sibiu, la doar 10 minute de mers cu mașina de centrul orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 280 mp și dispune de o suprafață utilă de 130 mp, distribuită pe parter si etaj. Suplimentar, casa beneficiază de un pod de aproximativ 60 mp. Compartimentare: Parter: -hol generos de 10,80 mp; -living luminos de 28,13 mp; -bucătărie spațioasă de 12,75 mp; -baie de 3,78 mp; -spațiu de depozitare de 4,19 mp. Etaj: -dormitor matrimonial de 13,13 mp, cu zonă pentru dressing și baie proprie de 3,92 mp; -dormitor de 14 mp; -dormitor de 12 mp; -baie suplimentară de 5 mp; -hol de aproximativ 6 mp. Podul are o suprafață de aproximativ 60 mp. Spațiul poate fi utilizat pentru depozitare. Casa beneficiază de orientare Est–Sud–Vest, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Curtea este amenajată pentru a oferi intimitate și dispune de gazon si pavaj, precum și o anexa tip magazie pentru depozitare. Proprietatea oferă spațiu pentru parcarea a până la 2 autoturisme. Accesul auto se realizează prin porți cu deschidere largă, acționate prin telecomandă. Caracteristici tehnice: -construcție nouă, cu exteriorul și spațiile exterioare finalizate; -structură solidă din caramida; -placă din beton armat peste etaj; -zidărie din cărămidă; -izolație exterioară cu polistiren de 10 cm; -certificat de performanță energetică clasa A; -ferestre tripan Salamander; -acoperiș din țiglă ceramică; -toate utilitățile conectate și funcționale: apă, gaz, energie electrică și canalizare. La interior, casa este finisată la alb și dispune de: -centrală termică; -încălzire în pardoseală; -instalații electrice și hidrotermice finalizate; -tablouri de distribuție separate pentru parter și etaj; -corpuri de iluminat la exterior; -robineți exteriori prevăzuți cu sistem antiîngheț. Pentru siguranță, proprietatea este dotată cu sistem de supraveghere video. Casa se predă complet finisată la cheie la exterior si la alb la interior. Poziționarea este foarte bună, cu acces rapid către centrul Sibiului, autostrada și zona de business a orașului. În apropiere se află centre comerciale, supermarketuri, mall, unități de învățământ, centre medicale și clinici. Preț: 317.500 euro. Pentru mai multe detalii si informatii precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID :GRN2833