4 luni în urmă
18
- Agenție
- Comision 0%
Casa individuala,559 mp teren, Cl. Poplacii, COMISION 0%
440.000 €
Preț vechi
445.000 €
Calea Poplăcii, Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casă individuală cu două corpuri, teren 559 mp – Calea Poplăcii, lângă Parcul Sub Arini
Rar pe piață. Două case pe același teren generos (559 mp, deschidere 21 m), într-una dintre cele mai dorite zone ale Sibiului – la câțiva pași de Parcul Sub Arini. Soluția ideală pentru familie extinsă, birou + locuință sau investiție cu randament din închiriere.
Argumente-cheie (pe scurt)
Adresă premium: Calea Poplăcii, vecinătate imediată a Parcului Sub Arini.
Două corpuri de casă: flexibilitate totală – locuire, birou, chirie, short/long-stay.
Teren mare 559 mp cu deschidere 21 ml la stradă – acces facil, vizibilitate, intimitate în curte.
Panoramă foarte frumoasă și poziție luminoasă.
Tip de proprietate căutat și greu de găsit la vânzare în zonă.
Parțial renovată: baza solidă pentru personalizare rapidă, după standardele dorite.
Configurație proprietate
Casa mare – 3 niveluri (pivniță, parter, mansardă)
Parter: 3 camere, baie, bucătărie, hol – zonă de zi funcțională, ideală pentru familie.
Mansardă: living generos, bucătărie, 2 dormitoare, baie, cameră tehnică, balcon – compartimentare modernă pentru confort zilnic.
Pivniță: 2 incaperi, spațiu util pentru depozitare/echipamente.
Casa mică – 2 niveluri (parter + etaj)
Parter: bucătărie, cameră, baie – potrivit pentru oaspeți, birou sau studio independent.
Etaj: 2 camere – zonă separată de odihnă/lucru.
Teren & amplasament
Suprafață totală: 559 mp, deschidere 21 ml – raritate în cartier.
Curte largă, acces auto facil, posibilități de amenajare grădină, foișor, loc de joacă, spații de parcare.
Zona Sub Arini: verde, liniștită, cu acces rapid spre centru, școli, servicii și relaxare în parc.
Detalii esențiale
Locație: Calea Poplăcii, Sibiu – lângă Parcul Sub Arini
Teren: 559 mp | Deschidere: 21 ml la stradă
Structură: 2 corpuri de casă (casa mare: pivniță + parter + mansardă; casa mică: parter + etaj)
Stare: parțial renovată
Balcon la mansardă, cameră tehnică dedicată
Panoramă și lumină naturală foarte bune
De ce merită
Proprietățile individuale cu teren mare și două corpuri în Sub Arini sunt extrem de rare; oferă libertate de utilizare, randament investițional și un stil de viață greu de replicat în alte zone. Aici cumperi poziție, deschidere, spațiu și opțiuni.
Vrei să vezi cum arată „pe viu”?
Programează o vizionare: OGLAN IMOBILIARE – răspundem rapid, oferim consultanță de preț și scenarii de valorificare (locuire vs. investiție).
Pret: 440.000 euro negociabil
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 1152993
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
280 mp
Suprafață utilă totală:
280 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
559 mp
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Facilități imobil
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Th. Mihaly 2
Mijloace transport
aprox.
79
m
Th. Mihaly 1
Mijloace transport
aprox.
95
m
Piata Sadu 2
Mijloace transport
aprox.
237
m
Piata Sadu 1
Mijloace transport
aprox.
238
m
Școală
Scoala Genenerala Nr. 25
Învățământ
aprox.
320
m
FasTracKids
Învățământ
aprox.
702
m
Gradinita Nr. 5
Învățământ
aprox.
1272
m
Scoala Gimnaziala nr. 16
Învățământ
aprox.
1401
m
Recreere
Magazin cu produse nemtesti
Supermarket/Mall
aprox.
85
m
Transagape
Supermarket/Mall
aprox.
351
m
Parc
Recreere
aprox.
489
m
Restaurant Cesar
Restaurante
aprox.
956
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Calea Poplăcii
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Turnișor
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Terezian
- Case individuale de vânzare în Piața Cluj
- Case individuale de vânzare în Gușterița
- Case individuale de vânzare în Trei Stejari
- Case individuale de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Case individuale de vânzare în Calea Dumbrăvii
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Țiglari
